大鵬建旅游集散中心 車位1677個(gè)

     深圳特區(qū)報(bào)訊（記者徐興東通訊員鄧聯(lián)旭）記者從中國(guó)鐵建二十五局集團(tuán)獲悉，大鵬新大臨時(shí)旅游交通集散中心于昨日開工建設(shè)，建成后將可提供1677個(gè)車位，大鵬半島尤其是楊梅坑、西沖片區(qū)節(jié)假日旅游交通擁堵難題有望得到緩解。

     近年來，到大鵬半島旅游休閑的市民越來越多，每年均有增長(zhǎng)，私家車數(shù)量大大超出景區(qū)承載能力，導(dǎo)致停車難、路擁堵。為了緩解這一狀況，我市選定在大鵬新區(qū)新大路附近建設(shè)臨時(shí)旅游交通集散中心。該集散中心建成后將可停放小汽車約1593輛、旅游大巴84輛。

     山東恒升智能停車系統(tǒng)有限公司是一家擁有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專業(yè)制造公司，公司注冊(cè)地在山東泰安市高新區(qū)；是一家集智能停車系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、安裝、銷售、維修、保養(yǎng)于一體的全智能化立體停車設(shè)備專業(yè)生產(chǎn)廠家，擁有中華人民共和國(guó)特種設(shè)備A級(jí)制造資質(zhì)和特種設(shè)備安裝改造維修許可。產(chǎn)品類型涵蓋了目前的市場(chǎng)需求，并可以根據(jù)客戶實(shí)際需求定制各種車位。存取車便利便當(dāng)，共同跨梁描繪，車輛收支無障礙。選用PLC操控，自動(dòng)化程度高。環(huán)保節(jié)能，低噪音。操作簡(jiǎn)潔。占地8m2的當(dāng)?shù)亟ㄆ鸫笮凸P直循環(huán)類機(jī)械泊車庫，可包容34輛轎車或24雙面包車。

    我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展帶動(dòng)了汽車行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，人均汽車擁有量也在逐年攀升。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示截至今年六月份，我國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量接近3億量，其中汽車接近兩億量；機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藬?shù)也達(dá)到三億五千萬人?？焖侔l(fā)展的汽車行業(yè)方便了人們的出行，但也給城市帶來了交通擁堵和嚴(yán)重的停車難的問題。為解決這種新型城市病，各級(jí)政府以及相關(guān)部門采取了很大的措施，特別是在政策的傾斜，日前國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》，更是號(hào)召各級(jí)地方政府積極建立和完善停車場(chǎng)的建設(shè)。為了能讓停車行業(yè)從業(yè)人員更好的了解相關(guān)的優(yōu)惠政策，故此整理了目前的有關(guān)的優(yōu)惠政策匯總?cè)缦拢?/span>

   首都北京發(fā)改委對(duì)于公益性停車設(shè)施，按照PPP（公私合作模式）吸引相關(guān)投資人，故發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)社會(huì)資本參與機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施建設(shè)意見的通知》，當(dāng)收益低于預(yù)期收益時(shí)由北京各區(qū)政府給與扶持。特別是醫(yī)院，世界文化遺產(chǎn)，行政功能區(qū)等公益性停車設(shè)置給與相關(guān)補(bǔ)貼，但補(bǔ)貼不超過總項(xiàng)目的百分之三十。此外交通委前頭出臺(tái)的《關(guān)于鼓勵(lì)老舊居住區(qū)挖潛建設(shè)立體停車設(shè)施的意見》規(guī)定，立體車位獎(jiǎng)勵(lì)為5000元/個(gè)。

   有著羊城美譽(yù)的廣州作為一線城市也給出了相關(guān)的政策補(bǔ)助:越秀區(qū)在經(jīng)審批新建商務(wù)用途的樓房停車設(shè)備設(shè)施，每新增一個(gè)停車位一次性獎(jiǎng)勵(lì)3000元，不超過獎(jiǎng)勵(lì)100萬元；老舊樓宇改造，30萬以上的項(xiàng)目，給予建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)際結(jié)算金額的10%，每年獎(jiǎng)勵(lì)100萬元；商務(wù)樓宇與總部企業(yè)續(xù)租3年以上，樓宇業(yè)主或經(jīng)營(yíng)單位可獲獎(jiǎng)勵(lì)5萬元，每年獎(jiǎng)勵(lì)100萬元。

           “有車無位 停車好累” 廈門島外車位引爆新升值潛力

     島外車位被炒高？部分單價(jià)比肩島內(nèi)房?jī)r(jià)

    圍繞小區(qū)車位一事，7月集美2項(xiàng)目車位開盤，記者在車位開盤現(xiàn)場(chǎng)就從購房者中了解'地段越來越熱鬧，車輛越來越多，車位卻賣一個(gè)少一個(gè)，升值空間是很大的。'對(duì)于上述區(qū)域車位的價(jià)值，投資購買中航城車位的嚴(yán)先生很是看好。

    “我買車所花的費(fèi)用加在一起才11萬多元，但如果要買一個(gè)小區(qū)私家車位，就要20萬元以上！'據(jù)他說，他之前就了解過島外目前在售車位的價(jià)格情況，現(xiàn)在小區(qū)正向業(yè)主出售的停車位，所公布的價(jià)格是16.5萬－32萬元/個(gè)不等。不過搞笑的是，20萬元以下的車位幾乎只能停放QQ等小型汽車。'我的車是三廂的，必須找大一點(diǎn)的車位，價(jià)格當(dāng)然更貴，有幾個(gè)位置稍好點(diǎn)的要25萬元左右，都?jí)蛭屹I兩臺(tái)車了！'事實(shí)上，嚴(yán)先生碰到的問題很常見。

    記者粗略了解了島外多個(gè)中心城區(qū)樓盤發(fā)現(xiàn)，車位基本上都貴過汽車，甚至貴過大家一致認(rèn)為'高'的房?jī)r(jià)。其中禹州中央海岸一個(gè)車位叫價(jià)更高達(dá)32萬元，折算下來是3.2萬元/平方米！這個(gè)價(jià)錢相當(dāng)于島內(nèi)住宅的價(jià)格。

三大因素使車位價(jià)格高漲 看好前景是關(guān)鍵

    據(jù)多家車位出售的營(yíng)銷人員透露，由于一個(gè)停車位的面積一般都不超過20平方米，因此現(xiàn)在廈門島外車位的售價(jià)，實(shí)際上已經(jīng)和住宅一樣貴。與此同時(shí)，小區(qū)車位供應(yīng)是否充足，已然成為購房者挑選樓盤時(shí)的一項(xiàng)重要參考。

    克而瑞機(jī)構(gòu)分析師潘毅斌認(rèn)為：島外車位售價(jià)的漲幅明顯，主要有三方面的因素：其一，島外置業(yè)島內(nèi)上班的發(fā)展趨勢(shì)愈發(fā)明顯，越來越多的購房者也都會(huì)有私家車，需求增加，而現(xiàn)有的車位配比普遍都在1：0.8以下，供求失衡的情況進(jìn)而影響推動(dòng)了車位的上漲；其二，市場(chǎng)上的車位投資客日益增加，畢竟現(xiàn)有車位緊俏，投資回報(bào)率也在逐步提升，另外，政府對(duì)車位的監(jiān)管力度還不夠規(guī)范；其三，開發(fā)商對(duì)外出租的車位偏少，購房者也擔(dān)心未來停車難，永久性的車位在未來更具保障性和增值性。