深圳陽光速貸有限公司，是一家專為個人和企業(yè)提供房屋抵押貸款等各種信貸咨詢及辦理的服務(wù)機構(gòu)。公司有多年經(jīng)驗豐富的業(yè)務(wù)團隊組合而成，業(yè)務(wù)往來的銀行有數(shù)十家以上，能提供您最優(yōu)惠的貸款利率。如您曾遇到需要貸款而被銀行拒絕，或因為工作年資不足或因為用途受限、流水不夠等其它各種原因被拒絕辦理，歡迎您來我公司洽談咨詢。
征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負債過高、自己去銀行申請沒做下來的歡迎來電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒有貸不到的，不成功不收費！
短期房產(chǎn)質(zhì)押貸款，屬于民間借貸。近年來，用房產(chǎn)抵押貸款的民間借貸越來越多，因為這種方式，手續(xù)簡單，當(dāng)天申請基本上都可當(dāng)天拿到錢。不過，民間借貸易引起糾紛。那么，在用房產(chǎn)抵押發(fā)生民間借貸的時候，應(yīng)注意哪些問題呢？
首先，在用房產(chǎn)抵押發(fā)生借貸的時候，不是要簽訂普通的借條，而是要簽訂標(biāo)準的借貸合同。僅僅有借條，借條內(nèi)容過于簡單，及其容易產(chǎn)生糾紛，并且，一旦糾紛產(chǎn)生，當(dāng)事人在法律上的舉證也很困難；
其次用房產(chǎn)抵押發(fā)生民間借貸的時候，當(dāng)事人必須到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。因為我們國家法律有規(guī)定，抵押合同自登記之日起才有效，而若是不辦抵押登記，有可能導(dǎo)致抵押無效。
另外，對于按揭或抵押中的房子，如果正常還款半年以上，借款人信用良好，還可申請銀行的信用貸款，貸款額度是當(dāng)前月供的30倍-45倍，可貸50萬元，也可當(dāng)天就放款。對于既急用又想長用多用錢的朋友，我們還可以幫您辦理先質(zhì)押后抵押方式的房產(chǎn)貸款?？傊?，只要您有房子，我們就能根據(jù)您的需要幫您量身訂制最優(yōu)貸款方案。
深圳陽光速貸有限公司，是一家專業(yè)的銀行信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款、按揭房二次貸款、中小企業(yè)貸款、個人貸款的專業(yè)金融服務(wù)公司，提供專業(yè)銀行貸款咨詢服務(wù)，可以在最短的時間內(nèi)，用最快的速度，而且利率最.低幫您在銀行貸到您所需的款項，以解您的燃眉之急，省時省力又省心。
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個人在向銀行申請貸款時，并不一定能夠順利通過審批、獲得貸款。許多人因為各種各樣的原因，個人貸款的申請可能被銀行拒絕、申請個人貸款失敗。
申請個人貸款失敗的原因主要有三個：
1、還款能力不強
能否成功獲得貸款，除了要有良好的信用記錄以外，還款能力也很重要，也就是說，如果借款人還款能力不足，銀行不會為其放款，畢竟銀行也要考慮“貸款是否能順利回收”的問題。
2、貸款用途不真實
申請貸款的借款人一定要提供真實可靠的貸款用途證明，如果借款人用途不實或不合規(guī)，都將被銀行拒貸。
3、個人信用不良
申請貸款的借款人，必須要有良好的個人信用記錄，如果信用記錄很差（近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過三次或累計逾期超過六次），貸款申請則會遭拒，因為銀行認為這類借款人還款意愿不強，為了控制信貸風(fēng)險當(dāng)然不愿意為其發(fā)放貸款。
深圳陽光速貸有限公司是一家專業(yè)化的貸款擔(dān)保服務(wù)機構(gòu),熟知多家銀行貸款業(yè)務(wù),專業(yè)提供房產(chǎn)抵押貸款、按揭房屋二次貸款、汽車抵押貸款、企業(yè)經(jīng)營貸款、個人信用貸款、不押車銀行貸款、短期資金周轉(zhuǎn)等各種貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，與多家銀行合作，為您解決資金之憂。
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個人房屋抵押貸款看上去簡單，其實需要注意的地方也不少。以下三點是不少朋友容易忽略的：
首先，了解申請貸款的種類。雖然都是利用房屋抵押貸款，但可以申請的貸款品種其實差異不少。比如建設(shè)銀行以房產(chǎn)抵押可以申請個人消費額度貸款，也可以申請個人助業(yè)貸款，但個人助業(yè)貸款比個人消費額度貸款有很多優(yōu)勢。
其次，了解貸款利率。銀行貸款利率高低直接決定了貸款成本，整體上來說，抵押貸款利率都是在基準利率上浮一定范圍，一般不會超過50%。如果各銀行利率大同小異，要問清貸款利率各種優(yōu)惠的條件，盡量選擇辦理快利率低的。
最后要注意還款方式的選擇。申請貸款時銀行一般會有多種還款方式可以選擇，比如按月付息、任意還本、等額本息還款、等額本金還款等還款方式，其中貸款期限在一年以內(nèi)(含)的，還可以采取到期一次性還本付息。
