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機(jī)房空調(diào)維護(hù)巡檢服務(wù)項(xiàng)目

一、制冷系統(tǒng)

機(jī)房空調(diào)壓縮機(jī)

1．全面檢修壓縮機(jī)，包括閥板、閥片、油泵、密封墊片等。

2．全面檢查壓縮機(jī)，如潤滑油變色則需要更換，是否缺少制冷劑。

3．校驗(yàn)壓縮機(jī)繞組組值，檢查繞組過熱保護(hù)。

機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)檢查

c.，氮?dú)獯迪粗评湎到y(tǒng)，做壓力實(shí)驗(yàn)、查漏、補(bǔ)漏、抽空、加氟、調(diào)試。

d.，檢修或更換系統(tǒng)中各部件，包括制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過濾器、液體視鏡、高低壓開關(guān)等。

e.，室外冷凝器相關(guān)部件，包括風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承、調(diào)速器（板）、壓力開關(guān)、清潔保養(yǎng)冷凝器等。

機(jī)房空調(diào)電氣部分

檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器接觸是否良好，連線是否緊固等。

二、主風(fēng)機(jī)部分

1、校驗(yàn)主風(fēng)機(jī)電機(jī)繞組阻值，絕緣性能，連線是否緊固等。

2、檢查主風(fēng)機(jī)軸承是否有異常的損壞噪音，軸是否彎曲。

3、檢查主風(fēng)機(jī)皮帶磨損情況及松緊度，檢查/調(diào)整皮帶輪。

4、檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）接觸器，過流保護(hù)。

三、電加熱部分

檢查或更換電加熱管，相關(guān)的熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器以及電加熱過熱保護(hù)器。

四、加濕部分

1.檢查或更換加濕罐。

2.清洗加濕水盤，疏通機(jī)內(nèi)給/排水管路。

3.檢修或更換上水電磁閥，過溫保護(hù)。

4.檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)），接觸器。

五、水冷及乙二醇系統(tǒng)（如果使用）

1、檢查系統(tǒng)有無滲漏、堵塞情況，系統(tǒng)清潔，做水實(shí)驗(yàn)。

2、檢查或更換水泵和雙水泵的切換。

3、檢修或更換水調(diào)節(jié)閥，檢驗(yàn)乙二醇溶液配比。

4、檢查或更換干冷器電氣部分。

六、系統(tǒng)電氣控制

11.檢查或更換壓縮機(jī)接觸器、控制電路熔絲（或空氣開關(guān)）

12.檢查控制電源變壓器外觀、校驗(yàn)輸出電壓。

13.緊固各部電器接線。

14.校驗(yàn)電腦板控制信號，緊固板上插接口。

七、室外機(jī)部分

定期清洗室外機(jī)，并做好維護(hù)保養(yǎng)，包括室外機(jī)的清潔及疏通下泄排水管道和相關(guān)器件及線路維護(hù)及更換，每年不少于4次。

機(jī)房空調(diào)定期維護(hù)保養(yǎng)工序

a)，檢查空調(diào)故障表并處理。

b)，壓縮機(jī)保養(yǎng)清理、接線緊固，測試電機(jī)絕緣情況。

c)，電磁閥測試開啟是否靈敏。

d)，檢查冷凍油位置并補(bǔ)充。

e)，清理過濾網(wǎng)。

f)，過濾網(wǎng)如有損壞及時(shí)更換。

g)，檢查制冷系統(tǒng)冷媒的充加量。

h)，檢查高壓壓力。

i)，檢查低壓壓力。

j)，測試高低壓保護(hù)開關(guān)是否靈敏可靠。

k)，室外機(jī)清洗，外風(fēng)機(jī)接線緊固、清理及保養(yǎng)。

l)，排出制冷系統(tǒng)內(nèi)部空氣。

m)，對制冷系統(tǒng)檢漏并處理。

n)，拆卸電器箱蓋、清理各電器元件灰塵。

o)，檢測各電器元件的靈敏度。

p)，清洗蒸發(fā)器及水槽。

q)，拆卸門板對內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行清理保養(yǎng)。

r)，調(diào)試電腦板及故障查詢處理。

s)，清洗冷凝器。

t)，調(diào)整壓力調(diào)速開關(guān)及校對是否靈敏。

u)，疏通排水管路暢通。

v)，清洗或更換加濕罐。

w)，檢查過濾器暢通。

x)，電加熱器保養(yǎng)。

y)，清洗空調(diào)外機(jī)及工作場所。

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