【報(bào)告名稱】2017-2021年長租公寓市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告 
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【報(bào)告來源】http://www.cn-bigdata.cn 中國商業(yè)數(shù)據(jù)網(wǎng) 
第一章　長租公寓市場相關(guān)概述 
　　第一節(jié)、長租公寓相關(guān)概述 
　　　　一、長租公寓定義 
　　　　二、與“二房東”的差別 
　　第二節(jié)、長租公寓分類介紹 
　　　　一、集中式長租公寓 
　　　　二、分布式長租公寓 
　　　　三、兩種長租公寓對比分析 
　　第三節(jié)、美國長租公寓市場發(fā)展分析與借鑒 
　　　　一、美國長租公寓發(fā)展歷程 
　　　　二、美國長租公寓運(yùn)營模式 
　　　　三、美國典型公寓企業(yè)介紹 
　　　　四、美國長租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒 
第二章　2014-2016年國內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展分析 
　　第一節(jié)、2014-2016年住房租賃市場利好政策盤點(diǎn) 
　　　　一、重大利好政策概覽 
　　　　二、稅收優(yōu)惠政策解讀 
　　　　三、《若干意見》解讀 
　　第二節(jié)、2014-2016年房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展契機(jī) 
　　　　一、存量房時(shí)代下的發(fā)展契機(jī) 
　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營轉(zhuǎn)移 
　　　　三、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸趨勢 
　　　　四、流動(dòng)人口助長租賃需求 
　　第三節(jié)、2014-2016年房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀 
　　　　一、住宅存量及其租賃比 
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)空置率分析 
　　　　三、全國租房市場需求量 
　　　　四、重點(diǎn)城市供需分析 
　　　　五、租房市場租金走勢 
第三章　2014-2016年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析 
　　第一節(jié)、中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述 
　　　　一、長租公寓行業(yè)發(fā)展歷史 
　　　　二、長租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場 
　　　　三、長租公寓業(yè)態(tài)價(jià)值分析 
　　　　四、長租公寓社會(huì)價(jià)值分析 
　　　　五、長租公寓盈利模式分析 
　　第二節(jié)、2014-2016年長租公寓市場格局分析 
　　　　一、市場主要品牌發(fā)展格局 
　　　　二、分布式長租公寓市場層級(jí) 
　　　　三、集中式長租公寓市場格局 
　　第三節(jié)、2016年長租公寓市場品牌發(fā)展深入分析 
　　　　一、長租公寓品牌指數(shù) 
　　　　二、品牌搜索維度分析 
　　　　三、品牌媒體維度分析 
　　　　四、品牌運(yùn)營維度分析 
　　　　五、品牌維度對比分析 
　　第四節(jié)、2014-2016年地產(chǎn)商進(jìn)軍長租公寓市場背后邏輯解讀 
　　　　一、地產(chǎn)商搶灘長租公寓 
　　　　二、15家企業(yè)觀點(diǎn)分析 
　　　　三、投資機(jī)構(gòu)視角解讀 
　　　　四、第三方媒體視角解讀 
　　第五節(jié)、長租公寓行業(yè)發(fā)展難題分析 
　　　　一、市場用戶粘性不高 
　　　　二、行業(yè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)化管理 
　　　　三、新產(chǎn)品形態(tài)仍待探索 
　　　　四、平臺(tái)與房東之間難協(xié)調(diào) 
第四章　長租公寓運(yùn)營要素及其關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）分析 
　　第一節(jié)、長租公寓運(yùn)營模式分析 
　　　　一、長租公寓運(yùn)營模式概述 
　　　　二、集中式長租公寓運(yùn)營模式 
　　　　三、分布式長租公寓運(yùn)營模式 
　　第二節(jié)、長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素 
　　　　一、運(yùn)營管理體系 
　　　　二、產(chǎn)品研發(fā)能力 
　　　　三、企業(yè)rongzi能力 
　　　　四、批量拿房資源 
　　第三節(jié)、長租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析 
　　　　一、長租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo) 
　　　　二、不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營比較 
　　　　三、公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營 
　　第四節(jié)、長租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn) 
　　　　一、拓展及房源租約管理 
　　　　二、裝修改造及供應(yīng)鏈管理 
　　　　三、銷售出租及租后服務(wù) 
　　　　四、行業(yè)管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)借鑒 
　　第五節(jié)、長租公寓經(jīng)營者運(yùn)營建議 
　　　　一、選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破 
　　　　二、進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營 
　　　　三、快速迭代品牌產(chǎn)品 
　　　　四、“互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎 
　　　　五、新從業(yè)者運(yùn)營建議 
第五章　2014-2016年國內(nèi)長租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 
　　第一節(jié)、青客公司 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、主要業(yè)務(wù)介紹 
　　　　三、商業(yè)運(yùn)營模式 
　　　　四、重點(diǎn)關(guān)注維度 
　　　　五、未來發(fā)展目標(biāo) 
　　第二節(jié)、YOU+公寓 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、公寓社交屬性 
　　　　三、戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài) 
　　　　四、企業(yè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 
　　　　五、挑戰(zhàn)與前景 
　　第三節(jié)、魔方公寓 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、戰(zhàn)略布局轉(zhuǎn)移 
　　　　三、營運(yùn)特色分析 
　　　　四、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 
　　第四節(jié)、自如 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、企業(yè)運(yùn)營特色 
　　　　三、脫離鏈家獨(dú)立 
　　　　四、畢業(yè)生市場計(jì)劃 
　　第五節(jié)、優(yōu)客逸家 
　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況 
　　　　二、企業(yè)“軟實(shí)力” 
　　　　三、企業(yè)創(chuàng)新性嘗試 
　　　　四、行業(yè)首例創(chuàng)投貸 
　　第六節(jié)、其他 
　　　　一、寓見公寓 
　　　　二、世聯(lián)行 
　　　　三、萬科泊寓 
　　　　四、上海佐藍(lán) 
　　　　五、候鳥長租 
第六章　2014-2016年國內(nèi)長租公寓市場投資分析 
　　第一節(jié)、國內(nèi)長租公寓投資機(jī)遇分析 
　　　　一、世界進(jìn)入“新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展時(shí)期 
　　　　二、長租公寓是存量房時(shí)代的突破口 
　　　　三、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對長租公寓的推動(dòng) 
　　第二節(jié)、一線城市長租公寓市場投資機(jī)會(huì)分析——以深圳為例 
　　　　一、市場供需失衡下的投資發(fā)展空間 
　　　　二、市場熱點(diǎn)區(qū)域與投資機(jī)遇分析 
　　　　三、區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性 
　　　　四、市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示 
　　第三節(jié)、部分二三線城市長租公寓市場投資機(jī)會(huì)分析 
　　　　一、杭州 
　　　　二、南京 
　　　　三、成都 
　　　　四、武漢 
　　第四節(jié)、國內(nèi)長租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)提醒 
　　　　一、常見投資風(fēng)險(xiǎn)分析 
　　　　二、長租公寓房源難題 
　　　　三、行業(yè)“低利潤怪圈” 
　　　　四、其他行業(yè)壁壘分析 
第七章　2014-2016年國內(nèi)長租公寓市場rongzi分析 
　　第一節(jié)、2014-2016年長租公寓創(chuàng)業(yè)公司rongzi信息盤點(diǎn) 
　　　　一、rongzi市場火熱 
　　　　二、集中式長租公寓rongzi 
　　　　三、分布式長租公寓rongzi 
　　第二節(jié)、中國長租公寓rongzi模式分析 
　　　　一、股權(quán)rongzi模式 
　　　　二、類REITs模式 
　　　　三、眾籌rongzi模式 
　　　　四、銀行合作rongzi 
　　　　五、rongzi租賃模式 
　　第三節(jié)、中國長租公寓眾籌模式詳細(xì)分析 
　　　　一、長租公寓主要眾籌模式介紹 
　　　　二、眾籌項(xiàng)目的收益與風(fēng)險(xiǎn)分析 
　　　　三、收益類眾籌模式詳細(xì)解釋 
　　　　四、國內(nèi)長租公寓眾籌rongzi現(xiàn)狀 
　　　　五、長租公寓眾籌項(xiàng)目案例分析 
第八章　2017-2021年中國長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預(yù)測 
　　第一節(jié)、長租公寓市場未來發(fā)展趨勢分析 
　　　　一、資產(chǎn)由重到輕 
　　　　二、引入更多金融產(chǎn)品 
　　　　三、專業(yè)化服務(wù)趨勢 
　　　　四、盈利模式將延伸 
　　第二節(jié)、長租公寓發(fā)展前景展望 
　　　　一、市場未來發(fā)展方向分析 
　　　　二、長租公寓藍(lán)海市場巨大 
　　　　三、多角度市場前景分析