深圳陽(yáng)光速貸有限公司，為您量身定做最適合您的銀行貸款方案，讓您的貸款得到最完美、合理的利用。服務(wù)至上、急您所急、想您所想，竭誠(chéng)為中小型企業(yè)流動(dòng)資金緊缺和在創(chuàng)業(yè)中暫時(shí)遇到困難的個(gè)人提供支持與幫助。面向深圳各區(qū)中小企業(yè)與個(gè)人快速提供各項(xiàng)信用貸款、抵押貸款服務(wù)。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負(fù)債過(guò)高、自己去銀行申請(qǐng)沒做下來(lái)的歡迎來(lái)電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒有貸不到的，不成功不收費(fèi)！

   眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備產(chǎn)屋抵押貸款資格，那么這是否就意味著，可上市交易的房產(chǎn)一定能滿足申請(qǐng)條件呢？不盡然。要知道，各家銀行的風(fēng)控手段不盡相同，有的對(duì)房屋地段較為注重，青睞落座在市中心位置的房屋；有的對(duì)房屋類型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押的房不是“萬(wàn)人迷”，還真要貨比三家，看看誰(shuí)能與它“看對(duì)眼”。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)抵押的房產(chǎn)的硬性要求：房產(chǎn)位于深圳地區(qū)，有房產(chǎn)證，可上市流通。

   為了緩解還本付息的壓力，減少還款金額，許多人會(huì)選擇期限較長(zhǎng)的銀行貸款，但這樣做使利息增加，總還款金額增加。但在后期的還款過(guò)程中，還是要注意按時(shí)還貸，否則輕則影響自己的信用記錄，重則承擔(dān)法律后果。各商業(yè)銀行都有相關(guān)的規(guī)定，貸款人應(yīng)提前在結(jié)算帳戶中預(yù)存分期償還的本金和利息，如果借款人未能按時(shí)還本付息的，銀行將會(huì)要求借款人支付一定金額的滯納金。如果長(zhǎng)期拖欠貸款不還，銀行將根據(jù)具體情況采取扣押回收已辦理抵押的房產(chǎn)或車輛以及追究擔(dān)保人責(zé)任等措施。另外，銀行還會(huì)給借款人不良的信用記錄，這個(gè)不良記錄各大銀行都能查到，那么以后如果還想在這家或別家銀行辦理貸款就會(huì)相當(dāng)困難了。

  深圳陽(yáng)光速貸有限公司，專業(yè)辦理深圳銀行抵押貸款、個(gè)人信用貸款、汽車不押車貸款等銀行貸款服務(wù)，致力于為中小型企業(yè)和個(gè)人提供資金周轉(zhuǎn)服務(wù)，為發(fā)展成熟或相對(duì)成熟的企業(yè)提供資本增值的投資服務(wù)，為客戶提供全面的投資管理服務(wù)和融資管理服務(wù)，貸款不成功，不會(huì)產(chǎn)生任何手續(xù)費(fèi)用，歡迎來(lái)電咨詢。

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   很多人都知道在三年前，辦理房產(chǎn)抵押貸款只需要提供房產(chǎn)證就能快速貸到款項(xiàng)，但是現(xiàn)如今銀行貸款系統(tǒng)逐漸完善，想要貸款可沒那么簡(jiǎn)單。如果你只是拿著房產(chǎn)證就去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，那么銀行是不會(huì)受理的，房屋抵押貸款的三大注意事項(xiàng)。

一、房屋必須已結(jié)清貸款

   一些借款人想要辦理房屋抵押貸款，但是他們的房屋貸款還沒結(jié)清，而這樣的房屋已經(jīng)在銀行辦理了抵押的，不能再辦理。此外，農(nóng)村的宅基地建房、沒有改成個(gè)人產(chǎn)權(quán)的單位房等等，都不可以抵押貸款。

二、銀行對(duì)房屋有明確的要求

   銀行對(duì)借款人用于抵押的房屋有明確的要求，一般來(lái)說(shuō)，面積必須在50平米以上，房齡在20年以下。但是不同的銀行，具體規(guī)定不同。以中國(guó)銀行為例，其規(guī)定只受理面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押，也有銀行的貸款經(jīng)理表示需要派專人到現(xiàn)場(chǎng)審查房屋才能確定是否能抵押。

三、貸款的用途要合法、合理

   房屋抵押貸款，不能用于炒股等高風(fēng)險(xiǎn)的投資行為，可以用來(lái)買車、旅游等消費(fèi)。需要注意的是，無(wú)論是何種用途，借款人都不能擅自改變，比如你在申請(qǐng)貸款時(shí)說(shuō)要用來(lái)買車，拿到錢后拿去做生意了，銀行一旦發(fā)現(xiàn)這種行為，將有權(quán)利將貸款收回。

   深圳陽(yáng)光速貸有限公司，是一家專業(yè)的銀行信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款、按揭房二次貸款、中小企業(yè)貸款、個(gè)人貸款的專業(yè)金融服務(wù)公司，提供專業(yè)銀行貸款咨詢服務(wù)，可以在最短的時(shí)間內(nèi)，用最快的速度，而且利率最.低幫您在銀行貸到您所需的款項(xiàng)，以解您的燃眉之急，省時(shí)省力又省心。

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   在民間貸款利息比銀行貸款利息高出不少的情況下，為何民間貸款不是走向了毀滅而是呈現(xiàn)一片欣欣向榮的景象，全因民間貸款具備條件低、手續(xù)簡(jiǎn)便、放款快、還款靈活的優(yōu)點(diǎn)。

   條件低：相對(duì)來(lái)說(shuō)，銀行貸款對(duì)房屋面積、房齡和借款人征信等有比較嚴(yán)格的要求，而民間貸款對(duì)這些條件都比較寬松，只要房屋產(chǎn)權(quán)清晰，基本上都是能申請(qǐng)到貸款的。

   手續(xù)簡(jiǎn)便：民間貸款流程簡(jiǎn)便，手續(xù)辦理簡(jiǎn)單，需要提交的材料精簡(jiǎn)，不像銀行一樣需要提供太多材料；

   個(gè)人申請(qǐng)民間抵押貸款所需資料：身分證、戶口本、房產(chǎn)證、個(gè)人征