裝修半包！都包含哪些！您又了解多少呢？萊仕設(shè)計：4006163100

上海知名裝修公司【軍人裝修團(tuán)隊】打造一站式服務(wù)流程

很多人買了房子，但是在裝修方面都不了解半包、全包都包括哪些，在房子裝修前我們要做足功課，與裝修公司或施工隊談起時也能大致了解他們有沒有漏項或多報項等，嘻嘻!下面就跟隨小小編去了解一下吧！www.elaishi.com

一、包含項目

1.客廳、臥室的頂、墻面基層處理和涂刷乳膠漆（鏟墻皮、刮膩子、刷乳膠漆）工費(fèi)加料費(fèi)。

2.廚房、衛(wèi)生間、陽臺的墻、地面貼瓷磚（鋪貼、勾縫）工費(fèi)和水泥沙子輔料，不含瓷磚。

3.衛(wèi)生間的防水處理和紅磚包管道（涂防水砂漿、閉水試驗、壘砌抹灰）工費(fèi)和料費(fèi)。

4.玄關(guān)、過道的石膏板吊頂（龍骨搭架、石膏板封堵、專用繃帶）工費(fèi)和料費(fèi)。

5.安裝項目（燈具、潔具、玻璃、鎖具、窗簾桿、五金掛件等物品的安裝）工費(fèi)，不含物品。

6.材料搬運(yùn)及垃圾清運(yùn)（材料上樓費(fèi)、用垃圾袋清理每日垃圾送到物業(yè)指定地點(diǎn)）工費(fèi)。水電改造費(fèi)用根據(jù)實際測量收費(fèi)。

二、注意要點(diǎn)

1.工程是否轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包一層，利潤就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，最后施工方就得不到利潤，他們要生存，可能就會損害業(yè)主的利益來獲得自己的利益（偷工減料、偷換材料）。裝修半包有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價格，最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包，否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.設(shè)計：不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎用，設(shè)計也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的話，設(shè)計師的收入哪來，如何收入和設(shè)計不掛鉤的話，設(shè)計師的積極性如何調(diào)動，設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進(jìn)如何保證？裝修半包市場行情設(shè)計費(fèi)，看似省下的設(shè)計費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價，如果涉及到增項，吃虧的還是業(yè)主。

3.裝修報價：看報價是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。

4.接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。

5.考察工地：檢察工程，看垃圾是否及時清運(yùn)，施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題，所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動說滿意，那么可以放心。

三、半包優(yōu)點(diǎn)：是價值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭，種類繁雜價值較低的輔材業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點(diǎn)。

四、半包缺點(diǎn)：就目前的市場行情來看，主材一般都沒有涉及到環(huán)保因素，涉及到環(huán)保的恰恰是輔料，也就是裝修施工方幫你買的部分，也是裝修公司利潤較高的地方。

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