廣州買房貸款政策新舊對(duì)照，社保代繳

　　(一)在本市無住房

　　同時(shí)無住房貸款記錄的，最低首付款比例30%不變。

　　同時(shí)存在有住房貸款記錄的，購買普通商品住房最低首付款比例40%，購買非普通商品住房最低首付款比例70%。

　　(二)在本市有1套住房

　　同時(shí)無住房貸款記錄的或住房貸款已還清的，購買普通商品住房最低首付款比例50%，購買非普通商品住房最低首付款比例70%。

　　同時(shí)存在住房貸款未還清的，最低首付款比例70%不變。

　　“住房貸款記錄”包括商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款記錄。

　　關(guān)于“首付貸”問題

　　嚴(yán)厲打擊“首付貸”等違規(guī)行為，商業(yè)銀行、小額貸款機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、信托公司等各類金融業(yè)務(wù)經(jīng)營者，不得對(duì)購房首付款發(fā)放貸款或以各種形式變相發(fā)放貸款。

　　房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得提供融資或者協(xié)助購房人辦理各種形式的貸款、融資用于購房首付款。

　　關(guān)于市場(chǎng)監(jiān)管

　　個(gè)人提供虛假資料騙購住房的，不予辦理網(wǎng)簽或房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)教唆、協(xié)助購房人偽造證明材料，騙取購房資格的，將依法給予“暫停使用網(wǎng)簽系統(tǒng)”、“取消房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”、“責(zé)令停業(yè)整頓”以及市場(chǎng)禁入等處罰。

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