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在簽訂合同后,怎么來防止和避免合同違約糾紛

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在簽訂合同后,怎么來防止和避免合同違約糾紛

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    廣東華然律師事務所
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  • 包裝說明:
    廣東華然律師事務所專注于商事訴訟與法律顧問
  • 商品名稱:在簽訂合同后,怎么來防止和避免合同違約糾紛
  • 自定義分類:法律顧問
  • 上架時間:2017/6/23 15:04
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產(chǎn)品關鍵詞: 合同糾紛律師,違約合同糾紛律師,合同違約怎么辦,

           在簽訂合同后,己方違約怎么來彌補合同違約糾紛

在公司正常簽訂承攬合同、租賃合同、貨款合同、采購合同、勞動合同等合同的時候會遇到突發(fā)的原因,造成在規(guī)定的時間內(nèi)并沒有完成合同約定的內(nèi)容,那么公司發(fā)生這些合同糾紛的時候應當怎么處理呢?

在合同履行時,最無法避免的情況就是對方違約,企業(yè)幾乎沒有任何途徑避免對方行為不當。社會經(jīng)濟活動總是瞬息萬變,合同簽訂后,企業(yè)可能由于有更好的交易條件或經(jīng)營惡化,導致不愿繼續(xù)履行合同。前一種違約我們稱之為“對方違約”,后一種違約行為我們稱之為“主動違約”。

鑒于此,面臨這二種情況時,法務經(jīng)理就應該重點考慮如何進行合同救濟,以盡量減輕企業(yè)所面臨的法律風險。處理不當,就容易使企業(yè)擴大損失。


(一)對方違約的救濟

《合同法》第119條規(guī)定“當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償”。

因此,當出現(xiàn)對方違約的情況時,企業(yè)能夠做的就是及時采取恰當?shù)难a救措施避免因此產(chǎn)生的損害進一步擴大。同時積極行使法定或約定的權(quán)利,固定相關證據(jù),以便將來追究對方相應的責任。

l、行使抗辯權(quán)

抗辯權(quán),是對抗他人權(quán)利主張的權(quán)利。

合同法規(guī)定了先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種。法律為防止抗辯權(quán)濫用,針對不同的抗辯權(quán)規(guī)定了不同的行使條件。在己方積極行使抗辯權(quán)的同時,也需要準確衡量他人行使抗辯權(quán)是否符合法定條、程序,以有效維護自身權(quán)益。



2、行使保全措施

保全措施含代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。

保全措施是債權(quán)人維護自身權(quán)益的有效策略,企業(yè)在自身權(quán)益受到侵害時,若沒有及時采用相應的保全措施,同樣將給自己帶來法律風險。

如保全措施的采納必須通過人民法院,若企業(yè)自行向第三人主張債務人的債權(quán),則因為違反法定要求而無法達到保全措施的效果。另外法律規(guī)定了撤銷權(quán)行使的期限,超過法定期限則將喪失撤銷權(quán),將給企業(yè)造成嚴重的損害。實踐中,不少企業(yè)不懂得運用保全措施維護自身權(quán)益,甚至有些企業(yè)明知債務人有惡意逃避債務的情況卻不知所措。

(二)主動違約的救濟

當企業(yè)判斷違約所帶來的損害遠小于因違約而帶來的潛在利益時,企業(yè)往往會采取違約的方式來保護自己的權(quán)益。對于法務經(jīng)理而言,這是一個相當困難而又痛苦的判斷。一旦作出了主動違約的決定,法務經(jīng)理應該采取一切可能的措施來避免可能造成的損失。


1、尋找恰當?shù)倪`約理由

企業(yè)作出主動違約的決定時,一定要先尋找一些合理的理由,例如:對方的不當履行;對方存在締約過失責任;按照原合同繼續(xù)履行的困難,以期望與對方協(xié)議解除合同。

2、不當成就解除條件的法律風險。

一些合同當事人會事先約定可解除合同的情況,在準備主動違約時,企業(yè)可利用有關的約定,故意成就解除條件,然后向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。盡管根據(jù)《合同法》第四十五條第二款規(guī)定:“當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件己成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就”。然而根據(jù)訴訟法律規(guī)定,這種舉證責任是由合同對方承擔的,因此在必要時,可以促成這種解除合同的條件的成就。當然,方案的設計要盡可能的完善。


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