金晟鴻圖科技有限公司
品牌：江南木歌集成墻板
湖北企業(yè)總機(jī)：027-82663636
網(wǎng)址：http://www.cgj158.com/
地址：湖北省武漢市江岸區(qū)永紅工業(yè)園280號(hào)
推廣人：楚界云飛 【QQ:40504*4】
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金晟鴻圖科技有限公司是一家新型環(huán)保裝飾材料的研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用及市場(chǎng)推廣于一體的綜合性企業(yè)，公司在無(wú)錫和武漢建有幾萬(wàn)平米大型生產(chǎn)基地，擁有目前國(guó)際最先進(jìn)的全自動(dòng)化集成墻面生產(chǎn)線最多條，并申請(qǐng)多項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是目前全球最優(yōu)秀的集成化裝飾材料供應(yīng)商之一。產(chǎn)品經(jīng)中國(guó)太平洋保險(xiǎn)公司承保，企業(yè)全面通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證的優(yōu)秀建筑裝飾材料企業(yè)。2016年5月份，我們企業(yè)成功登陸前海股權(quán)交易中心掛牌上市。從而為企業(yè)的騰飛邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。企業(yè)將不斷致力于將國(guó)際創(chuàng)新理念融入產(chǎn)品中，積極研發(fā)順應(yīng)國(guó)際趨勢(shì)的創(chuàng)意產(chǎn)品，使我們的產(chǎn)品在市場(chǎng)中具有超強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)！
公司成立伊始，就一直秉承“科技服務(wù)生活，綠色裝點(diǎn)家居”的企業(yè)理念，著力打造綠色、環(huán)保裝飾新材料、新技術(shù)的研發(fā)與推廣。經(jīng)過(guò)一支多位科學(xué)家組成的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)的悉心研發(fā)，超感覺(jué)多彩竹木纖維集成墻面一經(jīng)推出，便受到市場(chǎng)的極大歡迎。超感覺(jué)多彩竹木纖維集成墻面以其環(huán)保、阻燃、防潮、保溫、隔音等功能，和時(shí)尚、品位、高壽命、易安裝、易清潔的施工特點(diǎn)，全面引領(lǐng)國(guó)內(nèi)裝飾裝潢行業(yè)新潮流。公司首推的“終端零售+私家定制”模式，根據(jù)不同的顧客需求特征針對(duì)性制定整體空間裝飾解決方案，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的全房定制裝飾，為國(guó)內(nèi)各大家裝和各大公裝企業(yè)進(jìn)行定制的商業(yè)合作，成為他們的空間裝飾顧問(wèn)，滿(mǎn)足個(gè)性需求，打造最受消費(fèi)者歡迎的人居環(huán)境，是超感覺(jué)取代傳統(tǒng)裝飾材料的又一個(gè)殺手锏。

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樓市低迷，持幣不雅望者眾，此中很多是仍在租房的年青人。他們的憂(yōu)?不只是房?jī)r(jià)太高有力承當(dāng)，也擔(dān)憂(yōu)房?jī)r(jià)下跌出手就會(huì)形成損掉。是咬牙對(duì)峙租房仍是冒險(xiǎn)支出首付？記者就當(dāng)下樓價(jià)與房租為列位年青人算了一筆賬。

買(mǎi)房：20年后具有江南木歌 房產(chǎn)

一邊是丈母娘“沒(méi)房不克不及成婚”的話語(yǔ)不停耳旁，另外一邊是樓市低迷房?jī)r(jià)要跌的傳說(shuō)風(fēng)聞聲聲不竭，讓很多仍在租房的年青人墮入了事實(shí)是買(mǎi)房仍是租房的猜疑中。

市平易近王師長(zhǎng)教師就此成績(jī)打來(lái)德律風(fēng)，請(qǐng)記者幫手算算賬。二手房專(zhuān)業(yè)人士以一套位于環(huán)城四區(qū)內(nèi)，面積為70平方米、總價(jià)90萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，細(xì)心比力了買(mǎi)房和租房的利與弊。

在設(shè)定了房產(chǎn)的價(jià)值以外，為了便于計(jì)較，闡發(fā)師還假定籌算處理住房成績(jī)的王師長(zhǎng)教師手上有30萬(wàn)元擺布的現(xiàn)金，并且每一個(gè)月手頭有能夠自在安排的閑錢(qián)4000元，即拋開(kāi)正常糊口開(kāi)支外的支出余額。若是直接向開(kāi)辟商買(mǎi)房的話，購(gòu)房者需首付27萬(wàn)元，并打點(diǎn)公積金存款63萬(wàn)元(已知王師長(zhǎng)教師供職單元為他交納了足額公積金)，分20年還清。根據(jù)現(xiàn)有的利率4.5%計(jì)較，依照等額本息計(jì)較，每個(gè)月月供為3985.69元，20年利錢(qián)總額為326565.86元。加上買(mǎi)入時(shí)付江南木歌墻飾 出的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層室第為例)，稅費(fèi)共要收入3.6萬(wàn)元。

將上述費(fèi)用算計(jì)起來(lái)，買(mǎi)這套房子的本錢(qián)包羅現(xiàn)金30.6萬(wàn)元(含首付27萬(wàn)元、稅費(fèi)3.6萬(wàn)元)加上每個(gè)月投入3985.69元，20年后即是956565.86元(包羅存款63萬(wàn)元、利錢(qián)326565.86萬(wàn)元)等于1262565.86元。換言之，20年后，王師長(zhǎng)教師是以花了約126萬(wàn)元的價(jià)錢(qián)具有了一套室第。

固然，這中心也疏忽江南木歌集成墻面加盟了很多經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的能夠性，特別在疏忽了房?jī)r(jià)下跌仍是下跌的實(shí)際環(huán)境后，20年后花126萬(wàn)元買(mǎi)套房事實(shí)是貴了仍是廉價(jià)了我們不得而知。主要的是，王師長(zhǎng)教師以后的確有才能承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用。

租房：20年后增資78.1萬(wàn)元

若是用異樣的資金來(lái)租統(tǒng)一套房產(chǎn)的話，為便于計(jì)較，將租房人手上的30萬(wàn)元用作儲(chǔ)蓄，并將每個(gè)月40無(wú)錫金晟鴻圖集成墻飾 00元閑錢(qián)拆開(kāi)，假定月房錢(qián)為2000元，剩下的2000元依然用作儲(chǔ)蓄。

此中，30萬(wàn)元用于20次1年期的按期存款，按復(fù)利算，新存款利率為3.3%，20年后的本金利錢(qián)之和為574285.2806萬(wàn)元(利用復(fù)利計(jì)較器計(jì)較得出)，約57.4萬(wàn)元，減去本金，利錢(qián)支出約為57.4萬(wàn)元-30萬(wàn)元=27.4萬(wàn)元。

另外，每個(gè)月2000元仍按銀行存款，每一年存一次即24000元，20年共存本金48萬(wàn)元。20年上去，仍按3.3%的年利率的復(fù)利計(jì)較，現(xiàn)實(shí)上存款本金利錢(qián)之和為686876.84萬(wàn)元，減去本金，利錢(qián)支出約為68.7萬(wàn)元-48萬(wàn)元=20.7萬(wàn)元。

歸結(jié)起來(lái)，租房者依照房租不變的環(huán)境計(jì)較，20年上去破費(fèi)的租房總資金為48萬(wàn)元，而增添的利潤(rùn)為27.4萬(wàn)元加20.7萬(wàn)元等于48.1萬(wàn)元。簡(jiǎn)直和房租總額一樣。

換言之，租房者在20年后的資產(chǎn)為30萬(wàn)元本金存款 48萬(wàn)元積年存款-48萬(wàn)元房租 27.4萬(wàn)元利錢(qián) 20.7萬(wàn)元利錢(qián)=78.1萬(wàn)元。

固然，金晟鴻圖集成墻飾 78.1萬(wàn)元在20年后還能不克不及買(mǎi)到一套現(xiàn)今126萬(wàn)元同面積的房產(chǎn)誰(shuí)也不曉得。更況且計(jì)較進(jìn)程中我們疏忽了最主要的房租下跌成績(jī)。要曉得，近幾年來(lái)，跟著城市的擴(kuò)大，愈來(lái)愈多的生齒起頭向天津如許的大城阛阓中，房租也在隨之不竭增添。以戰(zhàn)爭(zhēng)區(qū)為例江南木歌集成墻飾 ，一套70平方米的偏單戶(hù)型，房租以由10年的1500元漲到了現(xiàn)在的2500元。若是再過(guò)20年會(huì)不會(huì)漲到4500元乃至更多？(山西日?qǐng)?bào))

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