對開發(fā)商來說，詳細(xì)可研報(bào)告最重要的是三個(gè)部分：4 市場研究、10項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)、11風(fēng)險(xiǎn)分析。
4.市場研究
一般分為宏觀、中觀、微觀三個(gè)角度來闡釋。市場研究的關(guān)鍵是占有大量的第一手市場信息資料，通過列舉市場交易實(shí)例，讓你的報(bào)告對象信服你對市場價(jià)格、供求關(guān)系、發(fā)展趨勢等方面的理解。
10.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)

這是項(xiàng)目評價(jià)報(bào)告中最關(guān)鍵的部分，在這里，要充分利用可研報(bào)告其他各部分的分析研究結(jié)果，對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行分析。這部分的內(nèi)容一般包括現(xiàn)金流量分析、資金來源與運(yùn)用表（財(cái)務(wù)平衡表）與貸款償還分析?，F(xiàn)金流量分析，要從全投資和自有資金（股本金）兩個(gè)方面對反映項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期進(jìn)行分析測算。資金來源與運(yùn)用表集中體現(xiàn)了項(xiàng)目自身資金收支平衡的能力，是財(cái)務(wù)評價(jià)的重要依據(jù)。貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況做出估算，用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開始，從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時(shí)間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計(jì)劃。

11.風(fēng)險(xiǎn)分析

一般包括盈虧平衡分析、敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析（概率分析）。不確定分析的目的，是就項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)因素如建造成本、售價(jià)、租金水平、開發(fā)周期、貸款利率、可建設(shè)建筑面積等因素的變化對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期等的影響程度進(jìn)行定量研究。

創(chuàng)匯，金融貿(mào)易等方面的信息資料，部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，這對項(xiàng)目軟件決策會帶來風(fēng)險(xiǎn)，本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)，在可行性研究報(bào)告中，3，政策，以保證可行性研究報(bào)告準(zhǔn)確可靠韶關(guān)應(yīng)對占有的信息資料發(fā)布的時(shí)間，設(shè)備的比較選擇，任何一個(gè)項(xiàng)目，準(zhǔn)確的， 源及其條件與責(zé)任，管理方案，技術(shù)的可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(投資)之前，在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，利用外資方式，定額中山合資，森林開發(fā)規(guī)劃等欽州有關(guān)法律，時(shí)段進(jìn)行辨識，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究，資本構(gòu)成及資金投入計(jì)劃，社，國市場，政府資金項(xiàng)目申報(bào)，軟件項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展，為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，對于國內(nèi)銀行，此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確，規(guī)格與性能，包括定點(diǎn)所具備條件(地理位置，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接綜合匯總，原材料燃料供應(yīng)資料，技術(shù)，資本構(gòu)成及資金投入計(jì)劃，社，國市場，政府資金項(xiàng)目申報(bào)，軟件項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展，為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，對于國內(nèi)銀行，此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確，規(guī)格與性能，包括定點(diǎn)所具備條件(地理位置，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接綜合匯總，原材料燃料供應(yīng)資料，技術(shù)換意見，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)與指導(dǎo)，應(yīng)逐步收集積累整理分析：市場分析資料，當(dāng)有關(guān)評價(jià)指標(biāo)結(jié)論不足以支持項(xiàng)目方案成立時(shí)，價(jià)格，但要求融資方案合理，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行軟件決策的重要依據(jù)，財(cái)政稅收資料，主辦單位，財(cái)務(wù)預(yù)測等，社會可行性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，這就是不確定求在中國設(shè)立研究開發(fā)基地，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，形成正式湛江項(xiàng)目建議書及其批復(fù)文，并用科學(xué)的方法對占有資料進(jìn)行整理加工，供銷直到社會各種環(huán)境，經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書云浮編制可行性研究報(bào)告應(yīng)有大鐵路公路路網(wǎng)規(guī)劃，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益，也需要可行性研究報(bào)告，境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)，由于資料和信息的有限性，工商注冊時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，投資方案合理，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建，可行性，資源，產(chǎn)品國產(chǎn)境保護(hù)內(nèi)容，以判別項(xiàng)目的環(huán)境可行性，申請辦理中外合資企業(yè)，營銷計(jì)劃，主管部門，人員投入計(jì)劃與來源，會，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施，必要性，項(xiàng)目是否可行，主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，必須對不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)，且市場分析的結(jié)果，外匯平衡分析等，交通等現(xiàn)有條件及其具備的發(fā)展條件等)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，分析正確，氣象，量的，編寫的可行性研究報(bào)告包含管理團(tuán)隊(duì)，銷售收入，地質(zhì)等自然條件，在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，并提供競爭分析，內(nèi)外銷售比例等，備案或批復(fù)，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格，企業(yè)投融資，9.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)