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2018北京春季海外置業(yè)投資移民展
2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展會(huì)地點(diǎn)：北京展覽館
展會(huì)時(shí)間：2018年4月12-15日（春季）
展會(huì)規(guī)模：10000㎡
展商數(shù)量：大于180家
專業(yè)觀眾：26000-28000
定向邀約：6000 vip
主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)組委會(huì)
承辦單位：北京四季嘉華會(huì)展有限公司
北京房地產(chǎn)展示交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“北京房展”）自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)唯一批準(zhǔn)舉辦的房地產(chǎn)展會(huì)。二十年來(lái)北京房展不斷開拓創(chuàng)新，已服務(wù)品牌開發(fā)商五百余家、熱銷樓盤近五千個(gè)，是中國(guó)最大的集城市形象展示、項(xiàng)目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業(yè)交流、國(guó)際合作七大功能于一體的綜合性營(yíng)銷推廣平臺(tái)，被業(yè)內(nèi)外譽(yù)為“樓市第一展”。
近年來(lái)隨著海外置業(yè)需求飆升，北京房展順勢(shì)而為同期舉辦北京秋季海外置業(yè)投資移民展，2017年北京秋季海外置業(yè)投資移民展于10月26-29日在國(guó)家會(huì)議中心成功召開，展會(huì)已經(jīng)7838736745 (不是聯(lián)系方式)匯聚美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國(guó)、西班牙、葡萄牙、德國(guó)、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利亞、韓國(guó)、日本、新加坡、馬來(lái)西亞、泰國(guó)、迪拜、墨西哥、中國(guó)臺(tái)灣、中國(guó)香港等三十五余個(gè)國(guó)家和地區(qū)的500個(gè)項(xiàng)目。展覽內(nèi)容包含高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、美國(guó)EB-5及歐洲西、葡、塞等國(guó)最新移民項(xiàng)目等，可最大限度地滿足國(guó)人海外投資置業(yè)及移民需求。太平洋加達(dá)、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智移民、華美優(yōu)勝、Re/max、邁恩國(guó)際等國(guó)內(nèi)移民行業(yè)和海外地產(chǎn)代理巨頭將悉數(shù)登場(chǎng)。
目前北京春（秋）季海外置業(yè)投資移民展已是亞洲最大的“海外置業(yè)投資移民展”也被業(yè)界譽(yù)為海外置業(yè)投資移民行業(yè)的“晴雨表”。
2018北京春季海外置業(yè)投資移民展時(shí)間為：2018年4月12-15日（春季），本屆展會(huì)將在北京展覽館設(shè)立國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位300個(gè)以上，預(yù)計(jì)迎來(lái)來(lái)自美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)、西班牙、葡萄牙、德國(guó)、荷蘭、瑞士、韓國(guó)、新加坡、蒙古、馬來(lái)西亞、菲律賓、泰國(guó)、印度尼西亞、塞浦路斯、斐濟(jì)、馬耳他等超過(guò)四十個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近兩百家參展商，刷新海外地產(chǎn)參展新紀(jì)錄。此外，海外地產(chǎn)專館還將舉辦“海外地產(chǎn)投資置業(yè)大講堂”活動(dòng)，推出分別以美國(guó)、歐盟、加拿大、澳大利亞、德國(guó)、英國(guó)、亞太板塊等熱點(diǎn)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)行劃分的三十多場(chǎng)主題置業(yè)講座。多種產(chǎn)品、多種定位、多種環(huán)境、多種選擇。海外置業(yè)專家現(xiàn)場(chǎng)解答關(guān)于簽證、稅金、購(gòu)房資格、投資項(xiàng)目如何選擇、投資回報(bào)率、分區(qū)域剖析各國(guó)家地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、投資環(huán)境、購(gòu)房注意事項(xiàng)等熱點(diǎn)話題。
海外展區(qū)精彩活動(dòng)：
邀請(qǐng)優(yōu)質(zhì)國(guó)際地產(chǎn)商、留學(xué)移民機(jī)構(gòu)、投資公司及業(yè)內(nèi)專家，舉辦以海外地產(chǎn)置業(yè)流程技巧，海外地產(chǎn)投資知識(shí)，留學(xué)移民注意事項(xiàng)等系列專題講座。
北京房展媒體聯(lián)盟
新華社 中新社 中央電視臺(tái) 北京電視臺(tái) 旅游衛(wèi)視 第一財(cái)經(jīng) 中央人民廣播電臺(tái) 北京人民廣播電臺(tái)、北京青年報(bào)、北京晚報(bào)、北京晨報(bào)、法制晚報(bào)、新京報(bào)、精品購(gòu)物指南、北京娛樂(lè)信報(bào)、北京日?qǐng)?bào)、京華時(shí)報(bào)、參考消息·北京參考、競(jìng)報(bào)、北京商報(bào)、華夏時(shí)報(bào)、為您服務(wù)報(bào)·手遞手?？?、旅客報(bào)、房標(biāo)周刊、中華商報(bào)、China Daily、Beijing Review、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、上海證券報(bào)、中國(guó)證券報(bào)、證券日?qǐng)?bào)、證券時(shí)報(bào)、金融時(shí)報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、經(jīng)濟(jì)參考報(bào)、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、投資者報(bào)、香港文匯報(bào)、中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào)、國(guó)際金融報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、中國(guó)消費(fèi)者報(bào)、中國(guó)貿(mào)易報(bào)、中國(guó)民航報(bào)、 安家、樓市、地產(chǎn)、中國(guó)地產(chǎn)總裁、北京漫步、投資與理財(cái)、新財(cái)經(jīng)、趨勢(shì)地產(chǎn)、出國(guó)與就業(yè)、新加坡地產(chǎn)、生活速遞、Time Out、新浪樂(lè)居、搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)、和訊網(wǎng)、大公網(wǎng)、鳳凰房產(chǎn)、地產(chǎn)中國(guó)、星空地產(chǎn)網(wǎng)、聊宅網(wǎng)、中外投資網(wǎng)、12580生活播報(bào)《地產(chǎn)客》 、第六媒體中國(guó)地產(chǎn)。
參展范圍：
1． 海外房地產(chǎn)開發(fā)商、代理人、經(jīng)紀(jì)人
2． 土地、農(nóng)村、公寓和別墅投資項(xiàng)目
3． 海外移民代理及咨詢服務(wù)
4．美國(guó)投資移民EB-5及區(qū)域中心項(xiàng)目
5．海外資產(chǎn)配置咨詢服務(wù)
6．國(guó)際高端主題旅游、海外體檢/醫(yī)療旅游
7．出國(guó)留學(xué)、外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
8．個(gè)人理財(cái)咨詢服務(wù)
9．國(guó)外地方政府、商會(huì)及其他經(jīng)貿(mào)團(tuán)體服務(wù)
參展費(fèi)用：
A類標(biāo)準(zhǔn)攤位：5200美元/9平米
B類標(biāo)準(zhǔn)攤位：4800美元/9平米
標(biāo)準(zhǔn)展位配置：咨詢桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個(gè)、展位楣板制作、會(huì)刊廣告一頁(yè)、每個(gè)展位三人展期四天午餐及飲水。
2018北京春季海外置業(yè)投資移民展組委會(huì)
Kevin Zhang | 張立
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產(chǎn)業(yè)投資應(yīng)該是在某一些具體產(chǎn)業(yè)投資的平臺(tái)，我們稱之為SPV這樣一個(gè)專業(yè)平臺(tái)，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)投資要講究方向，不會(huì)說(shuō)一個(gè)基金什么都去投，比如我們剛才講的QD也是產(chǎn)業(yè)，在股票市場(chǎng)中有時(shí)候也會(huì)選擇不同的股票，比如我們經(jīng)常講的ETF主要是指數(shù)基金，有些可能專門投這些大健康的，TMT的，先進(jìn)制造業(yè)的等等。在資本市場(chǎng)也會(huì)有產(chǎn)業(yè)的概念，但它無(wú)非是運(yùn)作了二級(jí)市場(chǎng)。所以說(shuō)在全球,特別是這種海外投資的產(chǎn)業(yè)投資基金也是有產(chǎn)業(yè)方向的。
產(chǎn)業(yè)方向第一就是有集合性。也就是說(shuō)他這個(gè)產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模比較大，通常都是在5000萬(wàn)美元以上，那就是合人民幣差不多三個(gè)億以上，這個(gè)基金可能去投資若干個(gè)不同的企業(yè)，比如在美國(guó)有一個(gè)億的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金，假如你去收購(gòu)一個(gè)在曼哈頓的某一棟樓，那么你的價(jià)格可能往往比你作為投資人單獨(dú)去買上一千平方米，要相對(duì)打折的比較多，所以產(chǎn)業(yè)投資集合的功能比較突出，能使這個(gè)基金去收購(gòu)相對(duì)來(lái)說(shuō)講價(jià)格更低的一些資產(chǎn)。
第二個(gè)方面是有專業(yè)機(jī)構(gòu)管理，避免了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。比如孩子在紐約大學(xué)哥倫比亞大學(xué)上學(xué)，那么你去了以后覺(jué)得房子很好，準(zhǔn)備買一套公寓，結(jié)果你買完以后你會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)并不便宜，或者是未來(lái)增值的速度并不太高，因?yàn)槟阗I的位置不行，雖然說(shuō)美國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)值也在增長(zhǎng)，但如果說(shuō)有專業(yè)機(jī)構(gòu)的管理，那么就是專業(yè)的基金，規(guī)模為一個(gè)億中如果我投了100萬(wàn)美金在其中，這樣的話專業(yè)機(jī)構(gòu)就會(huì)選擇更具有增長(zhǎng)性的一些資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的投資，那么這樣的話，就避免了作為投資人我們的投資風(fēng)險(xiǎn)。那無(wú)非是你把未來(lái)的增長(zhǎng)的這一塊資產(chǎn)和價(jià)值分20%給管理人而已，所以我們看到這個(gè)專業(yè)的管理避免了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
第三個(gè)方面是投資很具有合規(guī)性，降低了我們外匯外出的風(fēng)險(xiǎn)。比如你自己買房子，你怎么去把錢弄過(guò)去??？如果你說(shuō)多找?guī)讉€(gè)人，5萬(wàn)塊錢5萬(wàn)塊錢的往外匯，那結(jié)果你買了一百萬(wàn)美元的一個(gè)房產(chǎn)，你可能就要找20個(gè)人去匯，結(jié)果被外匯管理局發(fā)現(xiàn)了，說(shuō)你這個(gè)涉嫌洗錢，就直接把錢給扣了，為什么幾個(gè)人都往你那個(gè)美國(guó)那個(gè)賬戶上去打錢呢？ 20個(gè)人都打當(dāng)然就會(huì)引起外匯管理局關(guān)注了。但如果說(shuō)你參與到這種產(chǎn)業(yè)投資基金，因?yàn)樗麄冇信普?，有外匯管理的額度，海外投資的額度，那么你的一百萬(wàn)打進(jìn)去有專業(yè)的這種基金的公司，或者說(shuō)有限合伙的基金平臺(tái)，他轉(zhuǎn)出去，他拿的是國(guó)家外匯的一些審批的手續(xù)，所以說(shuō)會(huì)更加合規(guī)合法。
所以說(shuō)我們看到產(chǎn)業(yè)投資一個(gè)是集合性，再一個(gè)方面是專業(yè)性，專業(yè)管理，第三是合規(guī)性，從這幾個(gè)方面來(lái)講，我們看參與海外產(chǎn)業(yè)投資基金的這種模式，遠(yuǎn)比我們自己私自這個(gè)把錢倒出去，相對(duì)來(lái)講會(huì)更加讓我們感到放心和有收獲。
【原創(chuàng)文章】
一政策，但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，在收取租金、休閑度假的同時(shí)還能有個(gè)機(jī)會(huì)靜等移民也很不錯(cuò)。還有一些人是因?yàn)樽约汗镜男枰蚝Ｍ獍l(fā)展，買房是為了融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)，以便更好地為自己未來(lái)投資此地做好準(zhǔn)備，打好基礎(chǔ)?！‘?dāng)你選定國(guó)家，制定好投資方案時(shí)，投資者就具體某一物業(yè)選擇時(shí)投資基金也是有產(chǎn)業(yè)方向的。產(chǎn)業(yè)方向第一就是有集合性。也就是說(shuō)他這個(gè)產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模比較大，通常都是在5000萬(wàn)美元以上，那就是合人民幣差不多三個(gè)億以上，這個(gè)基金可能去投資若干個(gè)不同的企業(yè)，比如在美國(guó)有一個(gè)億的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金，假如你去收購(gòu)一個(gè)在曼哈頓的某一棟樓，間。　　7、物業(yè)管理公司的品牌?！　?、了解該地的房地產(chǎn)歷史所顯示的投資回報(bào)狀況?！　?、當(dāng)?shù)胤课莩鲎鉅顩r?！　?0、當(dāng)?shù)丶彝テ骄杖胨?。產(chǎn)業(yè)投資應(yīng)該是在某一些具體產(chǎn)業(yè)投資的平臺(tái)，我們稱之為SPV這樣一個(gè)專業(yè)平臺(tái)，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)投資要講究方向，不會(huì)說(shuō)一個(gè)基金什么都享受移民接收國(guó)完善而良好的福利體系