我國(guó)融資租賃市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)穩(wěn)居全球第二位，行業(yè)發(fā)展迅猛，但“融資功能大于融物”的現(xiàn)狀和“類信貸”定位，并未突出體現(xiàn)融資租賃的核心價(jià)值。融資租賃與銀行信貸和其他債務(wù)融資方式的比較優(yōu)勢(shì)在于，折舊靈活，促進(jìn)技術(shù)革新，拉動(dòng)設(shè)備銷售，具有節(jié)稅效應(yīng)，能夠精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)體。2017年全國(guó)金融工作會(huì)議確立了以防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)為底線的功能監(jiān)管和行為監(jiān)管的金融監(jiān)管方向，在“讓金融更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)”的監(jiān)管導(dǎo)向下，融資租賃回歸設(shè)備金融應(yīng)是必然趨勢(shì)。
直接租賃作為融資租賃的主要模式之一，兼具“融資+融物”的屬性，可以幫助生產(chǎn)類及服務(wù)類企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能或置辦辦公設(shè)備，也可以實(shí)現(xiàn)對(duì)制造類廠商企業(yè)的促銷功能。直租相對(duì)其他融資方式引進(jìn)設(shè)備，不能簡(jiǎn)單地通過(guò)融資成本來(lái)比較優(yōu)劣，我們通過(guò)凈現(xiàn)值法對(duì)企業(yè)（承租人）在設(shè)備生命周期內(nèi)的現(xiàn)金流變化予以量化比較，來(lái)綜合權(quán)衡對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。以當(dāng)前市場(chǎng)融資租賃利率(區(qū)間)進(jìn)行NPV測(cè)算和敏感性分析，企業(yè)以直租方式引進(jìn)設(shè)備大概率是相對(duì)以自有資金或向銀行舉借流貸購(gòu)買設(shè)備更為有利的方式。售后回租是以融資為目的，與銀行貸款類似。對(duì)于融資渠道有限的中小企業(yè)，回租不失為盤活企業(yè)存量資產(chǎn)、補(bǔ)充流動(dòng)資金的有效手段。借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，融資租賃在服務(wù)中小企業(yè)方面具備天然優(yōu)勢(shì)。

一、我國(guó)融資租賃業(yè)概況
自1981年中國(guó)第一家融資租賃公司——東方租賃有限公司成立至今，我國(guó)融資租賃行業(yè)已走過(guò)30余載的發(fā)展歷程。過(guò)去十年，行業(yè)發(fā)展迅猛——2007年隨著《金融租賃公司管理辦法》的頒布，租賃行業(yè)實(shí)質(zhì)性發(fā)展提速，目前市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)居全球第二位。截至2017年底，我國(guó)融資租賃企業(yè)數(shù)量共計(jì)9,090家，近十年年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)55.64%；全國(guó)融資租賃合同余額約為60,600億元人民幣，近十年年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)73.87%。
2017年全國(guó)融資租賃合同余額增加值為7,300億元，比2016年下降18.0%。受城投類項(xiàng)目融資受阻的政策環(huán)境影響，全行業(yè)的融資需求放緩。從業(yè)務(wù)模式來(lái)看，國(guó)內(nèi)融資租賃業(yè)務(wù)以售后回租為主，占比達(dá)到8成以上，直租為輔。