青島裝修監(jiān)理、青島收房驗(yàn)房，盡在百姓裝飾監(jiān)理。選擇6487983989百姓裝飾監(jiān)理，您的收房和裝修不受騙，讓您省心、省錢、省力、有保障。聯(lián)系電話：O532- 85824990或致電l3305329917
親愛的裝修業(yè)主們:
大家好，如果您想裝修沒時間怎么辦？如果您想裝修怕被欺騙怎么辦？如果您想裝修卻不懂業(yè)務(wù)是個外行怎么辦？不要緊，島城裝修、收房、驗(yàn)房就找百姓裝飾監(jiān)理中心。百姓裝飾監(jiān)理，服務(wù)于千家萬戶，專業(yè)為您解決裝修過程中遇到的各種煩惱。
青島百姓裝飾監(jiān)理中心成立于2001年，是島城聲名遠(yuǎn)揚(yáng)、專業(yè)出眾的第三方非私營國有集體裝飾監(jiān)理單位，已為我市精裝修樓盤進(jìn)行裝修監(jiān)理服務(wù)達(dá)十八年。我們的服務(wù)經(jīng)得起時間的考驗(yàn)、我們的團(tuán)隊(duì)值得您的托付和信賴。
我中心自成立以來便承擔(dān)公裝和家裝的裝飾施工的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，同島城知名的房地產(chǎn)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。為海信、天泰、銀盛泰、中聯(lián)、榮發(fā)、華泰、市房地產(chǎn)投資開發(fā)公司等精裝修大型樓盤的施工進(jìn)行精裝修監(jiān)理，由中心監(jiān)理的精裝修房屋，交付達(dá)到了100℅的交付率，并受到了業(yè)主的一致好評。中心有從業(yè)十八年以上的裝飾行業(yè)專家，我們的服務(wù)人員一律持證上崗、具有優(yōu)秀的職業(yè)道德，均為高素質(zhì)專業(yè)化人才，服務(wù)不滿意可以退款。我們的服務(wù)范圍從毛坯房的交付驗(yàn)房、裝飾設(shè)計(jì)方案及合同的審定、材料及隱蔽工程的驗(yàn)收，到幫您解決裝修施工中的出現(xiàn)質(zhì)量等問題；在整個房屋裝修過程中幫您層層把關(guān)，在施工過程中對設(shè)計(jì)、工藝、材料、價格、工期、質(zhì)量、環(huán)保等各個階段節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)管驗(yàn)收，一直到最后竣工驗(yàn)收交房，是全方位、全過程的監(jiān)控服務(wù)。若您自購裝修材料，我們的服務(wù)人員還可以幫您砍價看貨。我們的服務(wù)讓您省心，省時，省力，同時還為您省錢，讓您的房屋裝修從此不再上當(dāng)受騙，杜絕再受裝修施工的窩囊氣。
您家人的滿意微笑，就是我們的最高追求。
我中心監(jiān)理服務(wù)費(fèi):50元/每平方米，登門監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：700元/次。
現(xiàn)百姓裝飾監(jiān)理中心推出新年度優(yōu)惠活動：
活動一、團(tuán)體全程裝修監(jiān)理及驗(yàn)收優(yōu)惠活動：1、裝修組團(tuán)監(jiān)理，達(dá)到五戶，監(jiān)理費(fèi)按:4000元/戶。2、裝修組團(tuán)監(jiān)理，達(dá)到十戶，監(jiān)理費(fèi)按:3500元/戶。3、裝修組團(tuán)監(jiān)理，達(dá)到二十戶，監(jiān)理費(fèi)按:3000元/戶。
活動二、團(tuán)體裝飾裝修工程分項(xiàng)監(jiān)理及驗(yàn)收優(yōu)惠活動：1、裝修組團(tuán)監(jiān)理，達(dá)到五戶，1800元/戶。2、裝修組團(tuán)監(jiān)理，達(dá)到十戶，1600元/戶。3、裝修組團(tuán)監(jiān)理，達(dá)到二十戶，1200元/戶。(注:房屋建筑面積在120平方以內(nèi)，每戶監(jiān)理服務(wù)次數(shù)不少于5次)
青島裝修監(jiān)理、青島收房驗(yàn)房，百姓裝飾監(jiān)理期待您來電咨詢!
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監(jiān)理如何審查、審核施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案
監(jiān)理單位對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案審核內(nèi)容，主要分幾個部分：第一，編制及報審程序。（俗稱，程序符合性審核）主要看編制人、審核人、審批人是否符合要求。一般而言，編制人為項(xiàng)目工程師（項(xiàng)目上的技術(shù)負(fù)責(zé)人）審核人為施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，且相關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人需要簽署審核意見，審批人為施工單位總工程師。
第二，質(zhì)量方面的保障措施。
第三，安全生產(chǎn)方面的保障措施。
第四，主要的機(jī)械和材料方面的保障措施。
第五，環(huán)境方面的保護(hù)措施。（主要做到合理和可操作，質(zhì)量可靠，安全文明措施有保證，經(jīng)濟(jì)合理。）
第六部分，計(jì)劃進(jìn)度與工期要求的符合性。第二至第六方面的內(nèi)容俗稱針對性和可操作性的審核）
其余還有的內(nèi)容一般還有平面布置圖，應(yīng)急預(yù)案等等。（具體可以上網(wǎng)搜索施工組織設(shè)計(jì)（方案）的主要內(nèi)容，這些東西屬于建造師考試的基本內(nèi)容（國家注冊監(jiān)理工程師教材沒有更多對于具體需要的內(nèi)容做詳細(xì)的介紹），以前我是倒背如流，現(xiàn)在記不完整了?？偟恼f來，比較正規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)組成內(nèi)容一般都有：封面、目錄、主要的質(zhì)量措施、主要的安全措施、人機(jī)料的組織措施、季節(jié)性施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、進(jìn)度計(jì)劃、總平面布置圖等等，專項(xiàng)方案沒那么多，專項(xiàng)方案主要是體現(xiàn)出質(zhì)量安全和進(jìn)度的控制方法，可參看相關(guān)專項(xiàng)施工的施工質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程。）
至于如何審查具體內(nèi)容，實(shí)話說，很多專監(jiān)甚至總監(jiān)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這方面的要求。原因在于建筑領(lǐng)域涉及到的內(nèi)容太多了，有些方面或許你遇到過比較熟悉，但很多時候你的經(jīng)驗(yàn)根本無法達(dá)到這個高度。因此，對于監(jiān)理單位的審查、審核，主要看編制報審程序是否符合要求、引用的標(biāo)準(zhǔn)是否過期、內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)要求一致（套用的太多，甚至內(nèi)容很多牛頭不對馬嘴，張冠李戴，甚至項(xiàng)目名稱都有錯誤的現(xiàn)象）主要的工藝是否與施工及驗(yàn)收規(guī)范相符合，特別注意是否有明顯違反國家強(qiáng)制性條文的內(nèi)容。最后一定要留一筆：方案如有變化修改，需重新報審。（方案與現(xiàn)場不符的現(xiàn)象太普遍了，而監(jiān)理有責(zé)任對方案的實(shí)施進(jìn)行核對，沒出事，算你走運(yùn)；出了事就要背鍋。）
具體的審核深度因人而異，有些人可以提出很多修改意見，有些人啥都看不出問題。這與個人的業(yè)務(wù)能力密切相關(guān)，在此不再累述。
監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見一般這樣寫：1）編制及報審程序符合要求；2）施工組織設(shè)計(jì)（方案）具有針對性和可操作性，未發(fā)現(xiàn)違反國家強(qiáng)制性條文的內(nèi)容3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）如有修改需重新報審。
總監(jiān)的審核意見為：同意實(shí)施。（施工組織設(shè)計(jì)及超過一定規(guī)模的危大工程專項(xiàng)方案需要建設(shè)單位審批，其余方案建設(shè)單位不用審批，但需留存?zhèn)洳?。?/p>
青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理好-青島百姓裝飾監(jiān)理中心強(qiáng)旁站監(jiān)理監(jiān)理的工作實(shí)質(zhì)是對施工過程的監(jiān)督管理，旁站是監(jiān)理工作的一個重要組成部分。旁站應(yīng)能找出監(jiān)理工序的關(guān)鍵所在，對隱蔽工程必須全過程、全天候、全方位地進(jìn)行旁站，青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理好-青島百姓裝飾監(jiān)理中心精神也是監(jiān)理人員應(yīng)該學(xué)習(xí)的。監(jiān)理只有既能從“本位”上看為題，又能進(jìn)行“換位思考”，才能促進(jìn)自身工作能力的提高，帶動監(jiān)理事業(yè)的不斷進(jìn)步。6、六忌不懂裝懂，生搬硬套，青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理好-青島百姓裝飾監(jiān)理中心幕墻工程：預(yù)埋件（或后置埋件）、構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、幕墻防雷裝置；幕墻防火構(gòu)造。四、必備工程驗(yàn)收常識1、單位工程單位工程就是具備獨(dú)立使，青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理好-青島百姓裝飾監(jiān)理中心中發(fā)現(xiàn)的重要或重大問題發(fā)布指令和確認(rèn)，必須采用書面形式，這不僅可以使問題得到及時解決，而且是重要的監(jiān)理原始資料。由于涉及到當(dāng)事各方的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)利益應(yīng)注意其正確性。
青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理好-青島百姓裝飾監(jiān)理中心強(qiáng)旁站監(jiān)理監(jiān)理的工作實(shí)質(zhì)是對施工過程的監(jiān)督管理，旁站是監(jiān)理工作的一個重要組成部分。旁站應(yīng)能找出監(jiān)理工序的關(guān)鍵所在，對隱蔽工程必須全過程、全天候、全方位地進(jìn)行旁站，青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理好-青島百姓裝飾監(jiān)理中心。對于非隱蔽工程應(yīng)做到旁站與巡視相結(jié)合，做到及時發(fā)現(xiàn)問題，及時解決問題。4、監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真做好內(nèi)業(yè)資料的整理和歸檔工作工程質(zhì)量的優(yōu)劣，內(nèi)業(yè)資料具有重要的位置，內(nèi)，青島驗(yàn)房公司_青島哪家裝修監(jiān)理
