河南星瀾軟件科技有限公司專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)，好租房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，房產(chǎn)銷(xiāo)售系統(tǒng)，房源錄入管理系統(tǒng)，定制開(kāi)發(fā)請(qǐng)聯(lián)系顏經(jīng)理：159-4307-2080
大數(shù)據(jù)的本質(zhì)在于對(duì)全樣本數(shù)據(jù)的分析，挖掘在過(guò)去被忽略、或者因數(shù)據(jù)處理能力不夠而放棄的數(shù)據(jù)所提供的情報(bào)價(jià)值。大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)行業(yè)的作用包括：確定市場(chǎng)定位，項(xiàng)目評(píng)估和可行性分析等；利用自媒體等社交工具對(duì)潛在客戶(hù)進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)；科學(xué)預(yù)測(cè)，未來(lái)每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)的產(chǎn)品銷(xiāo)售量和產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)等，管理房地產(chǎn)企業(yè)收支。
用戶(hù)端分為5部分：
1、商業(yè)地產(chǎn)租賃展示平臺(tái)，
2、辦公配套服務(wù)商城平臺(tái)，
3、用戶(hù)中心，
4、資訊中心，
5、新房、二手房展示
6、獨(dú)家托管
輔助功能（如首頁(yè)、底部導(dǎo)航欄、關(guān)于我們等等）。
此外，5個(gè)部分在電腦端有統(tǒng)一管理后臺(tái)，賬戶(hù)體系互通，運(yùn)營(yíng)方通過(guò)后臺(tái)統(tǒng)一上傳房源信息、商品信息并管理客戶(hù)信息等資料。
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1、基本信息管理:新房、二手房管理的新增、修改、刪除操作。出租房管理的新增、修改、刪除操作。獨(dú)立托管管理的新增、修改、刪除操作。
2、客戶(hù)信息管理:包括客戶(hù)登記是對(duì)基本客戶(hù)的新增、修改、刪除、取消、編輯、保存返回操作?？蛻?hù)查詢(xún):支持多條件查詢(xún)。可分為個(gè)人客戶(hù)查詢(xún)和單位客戶(hù)查詢(xún)。
3、房屋租賃系統(tǒng)之租賃管理:包括租房下定是對(duì)定單詳細(xì)信息,預(yù)定房間信息的編輯、取消、增加、刪除、保存、返回操作。
4、房屋租賃系統(tǒng)維護(hù):用戶(hù)管理是對(duì)用戶(hù)名和密碼的編輯、取消、增加刪除、保存、返回的操
1、在房源系統(tǒng)里，按你的需要尋找合適的房源；
2、找到基本符合要求的房源后，你可以通過(guò)電話、QQ、E－mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)了解情況。
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3、對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看；詳情請(qǐng)咨詢(xún)顏經(jīng)理，電/微，159-4307-2080
4、按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租房地產(chǎn)實(shí)地考察；
5、在陪同看房過(guò)程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問(wèn)題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當(dāng)面或通過(guò)經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決；
6、一切租賃細(xì)節(jié)問(wèn)題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件；
7、按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對(duì)水、電、氣等計(jì)量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。
為了響應(yīng)國(guó)家房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，阿里巴巴、京東等公司紛紛加入房屋租賃市場(chǎng)，助推房屋租賃市場(chǎng)的崛起，改革租房流程，為租戶(hù)、房東提供便利。
幾乎沒(méi)有人能說(shuō)出這個(gè)市場(chǎng)到底有多大，精準(zhǔn)完成這份統(tǒng)計(jì)難度很高。華泰證券發(fā)布的一份研究報(bào)告可供參考：2016年時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的GMV總量超10萬(wàn)億元，其中新房交易約7.2萬(wàn)億元，二手房交易約3.5萬(wàn)億元；到2020年市場(chǎng)GMV將超過(guò)15萬(wàn)億元，其中新房交易約達(dá)7萬(wàn)億元，二手房交易約達(dá)8萬(wàn)億元。
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