廣州勝力鑒定專業(yè)承接房屋鑒定、廠房質(zhì)量鑒定、房屋損壞鑒定、房屋鑒定檢測等房屋質(zhì)量鑒定,是一家專業(yè)廣州房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。我司具備專業(yè)房屋鑒定資質(zhì)，技術(shù)實(shí)力雄厚，對醫(yī)院樓房鑒定、廠房開業(yè)檢測等有著豐富的經(jīng)驗(yàn). 提供專業(yè)房屋安全鑒定報告。歡迎來電咨詢。酒店墻體開洞加固,商業(yè)樓梁加固,房屋墻體拆除加固

廣東勝力檢測鑒定有限公司經(jīng)典工程案例：

廣州市某學(xué)院教學(xué)樓房屋，據(jù)悉建于1980年，框架結(jié)構(gòu)的六層建筑，總面積約4427平方米，現(xiàn)作學(xué)生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內(nèi)墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。

為了解該房屋現(xiàn)時的結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關(guān)技術(shù)資料和依據(jù)，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測、鑒定。

我司通過該建筑的原設(shè)計圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測、構(gòu)件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算、可靠性鑒定評級，在出具的鑒定報告中均有詳細(xì)的相關(guān)數(shù)值驗(yàn)算、等級評定等內(nèi)容。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的可靠性進(jìn)行評定， 并依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。

該房屋抗震鑒定結(jié)論為不滿足七度重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）建筑的抗震設(shè)防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關(guān)的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行加固處理，結(jié)合后期改造綜合考慮，并委托有資質(zhì)的加固設(shè)計、施工單位實(shí)施。

檢測鑒定依據(jù)：

本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：

1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；

2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3.《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

4.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）；

5.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

6.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

詳細(xì)工程介紹請致電我公司，歡迎來電來訪，正規(guī)房屋安全鑒定為您排憂解難！

房屋安全責(zé)任人對其房屋安全有什么樣的義務(wù)？

答：根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對所屬房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用（如防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等）安全負(fù)責(zé)，要定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患的，要及時委托鑒定單位進(jìn)行鑒定和治理。

廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、房屋可靠性檢測、房屋質(zhì)量鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團(tuán)隊(duì)，竭誠為您服務(wù)。 勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下：

1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：

⑴ 民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；

⑵ 工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；

⑶ 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測鑒定；

⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；

⑸ 建筑物達(dá)到設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；

⑹ 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測鑒定。

2、建筑抗震性能鑒定；

3、房屋損壞糾紛及司法鑒定；

4、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性評估及鑒定；

5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；

6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；

7、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評估。

8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；

9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；

11、建筑室內(nèi)環(huán)境檢測及評估。