廣州勝力鑒定專業(yè)承接房屋鑒定、廠房質量鑒定、房屋損壞鑒定、房屋鑒定檢測等房屋質量鑒定,是一家專業(yè)廣州房屋質量鑒定機構。我司具備專業(yè)房屋鑒定資質，技術實力雄厚，對醫(yī)院樓房鑒定、廠房開業(yè)檢測等有著豐富的經驗. 提供專業(yè)房屋安全鑒定報告。歡迎來電咨詢。酒店墻體開洞加固,商業(yè)樓梁加固,房屋墻體拆除加固

廣東勝力檢測鑒定有限公司經典工程案例：

廣州市某學院教學樓房屋，據(jù)悉建于1980年，框架結構的六層建筑，總面積約4427平方米，現(xiàn)作學生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結構以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。

為了解該房屋現(xiàn)時的結構可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關技術資料和依據(jù)，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結構構件進行檢測、鑒定。

我司通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況調查、結構構件工作狀態(tài)檢查、構件混凝土強度檢測、構件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、基礎承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結構承載力進行驗算、可靠性鑒定評級，在出具的鑒定報告中均有詳細的相關數(shù)值驗算、等級評定等內容。

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規(guī)定對房屋結構構件現(xiàn)時的可靠性進行評定， 并依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的相關規(guī)定對房屋結構的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。

該房屋抗震鑒定結論為不滿足七度重點設防類（乙類）建筑的抗震設防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構件進行加固處理，結合后期改造綜合考慮，并委托有資質的加固設計、施工單位實施。

檢測鑒定依據(jù)：

本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：

1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）；

5.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

6.《混凝土結構設計規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

詳細工程介紹請致電我公司，歡迎來電來訪，正規(guī)房屋安全鑒定為您排憂解難！

房屋安全責任人對其房屋安全有什么樣的義務？

答：根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：房屋安全責任人應當對所屬房屋建筑結構及其附屬設施使用（如防盜網(wǎng)、空調支架等）安全負責，要定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患的，要及時委托鑒定單位進行鑒定和治理。

廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、房屋可靠性檢測、房屋質量鑒定的，專業(yè)房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。 勝力鑒定公司服務范圍如下：

1、建筑結構可靠性鑒定：

⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；

⑵ 工業(yè)建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；

⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；

⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；

⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；

⑹ 建筑物出現(xiàn)結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。

2、建筑抗震性能鑒定；

3、房屋損壞糾紛及司法鑒定；

4、房屋結構構件危險性評估及鑒定；

5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；

6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；

7、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。

8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定；

9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；

10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；

11、建筑室內環(huán)境檢測及評估。