廣東勝力檢測鑒定有限公司經(jīng)典工程案例：
廣州市某學(xué)院教學(xué)樓房屋，據(jù)悉建于1980年，框架結(jié)構(gòu)的六層建筑，總面積約4427平方米，現(xiàn)作學(xué)生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內(nèi)墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關(guān)技術(shù)資料和依據(jù)，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料及使用情況、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測、構(gòu)件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算、可靠性鑒定評級(jí)。
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的可靠性進(jìn)行評定， 并依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報(bào)告。
該房屋抗震鑒定結(jié)論為不滿足七度重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）建筑的抗震設(shè)防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關(guān)的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行加固處理，結(jié)合后期改造綜合考慮，并委托有的加固設(shè)計(jì)、施工單位實(shí)施。
檢測鑒定依據(jù)：
本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：
1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；
2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；
4.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；
6.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；
詳細(xì)工程介紹請致電我公司，歡迎來電來訪，正規(guī)房屋安全鑒定為您排憂解難！
建設(shè)、施工等單位在施工前，對周邊房屋有何安全義務(wù)？
答：根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》第十五條規(guī)定：1）進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、及降低地下水位等活動(dòng)，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。2）已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)，排除危險(xiǎn)。
廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結(jié)構(gòu)安全鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團(tuán)隊(duì)，竭誠為您服務(wù)。 勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下：
一.工業(yè)廠房及民用建筑可靠性檢測
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告
二： 施工周邊房屋安全鑒定
包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級(jí)評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定
受自然災(zāi)害 意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四： 建筑抗震性能鑒定
針對學(xué)校等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗(yàn)算。
五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定。
勝力鑒定是一家具備房屋質(zhì)量鑒定的正規(guī)鑒定機(jī)構(gòu)，專業(yè)鑒定技術(shù)團(tuán)隊(duì)，按客戶需求可進(jìn)行鑒定，并提供科學(xué)可靠的鑒定報(bào)告，歡迎來電咨詢。 專業(yè)承接各類抗震鑒定、建筑鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、施工周邊房屋鑒定、辦公樓鑒定等特種工程。 商業(yè)樓框架梁加固,承重柱開裂加固,剪力墻開洞加固
