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房地產(chǎn)評估包含有什么項目？

房地產(chǎn)評估內(nèi)容：

1．承攬、租賃承包的房地產(chǎn)評估，目地是以便點評公司或經(jīng)營人的經(jīng)營業(yè)績；

2．合作經(jīng)營、股權(quán)運營、中外合作合作經(jīng)營的房地產(chǎn)評估，目地是以便財產(chǎn)折現(xiàn)率來明確參加項目投資多方有效的利益；

3．資產(chǎn)拍賣、出讓、破產(chǎn)重整的房地產(chǎn)評估，目地是明確資產(chǎn)拍賣的成本價；

4．抵押借款、經(jīng)濟擔(dān)保的房地產(chǎn)評估，目地是測量公司的財產(chǎn)折現(xiàn)率，獲得個人信用；

5．繳稅的房地產(chǎn)評估，目地是以便明確應(yīng)納稅所得額。

房地產(chǎn)評估的范疇：

（一）專利權(quán)評定的執(zhí)行

專利權(quán)評定理應(yīng)依規(guī)授權(quán)委托經(jīng)行政機關(guān)準(zhǔn)許開設(shè)的房地產(chǎn)評估組織開展評定。

（二）專利權(quán)占據(jù)企業(yè)房地產(chǎn)評估的情況

專利權(quán)占據(jù)企業(yè)合乎以下情況之一的，理應(yīng)開展房地產(chǎn)評估：

1.依據(jù)《公司法》要求，以專利權(quán)財產(chǎn)作價出資創(chuàng)立有限責(zé)任公司企業(yè)或股權(quán)公司的；

2.以專利權(quán)質(zhì)押貸款，銷售市場沒有參考價錢，受托人規(guī)定評定的；

3.機關(guān)事業(yè)單位競拍、出讓、換置專利權(quán)的；

4.國有制e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333361313933機關(guān)事業(yè)單位改革、合拼、公司分立、結(jié)算、項目投資、出讓、換置、競拍涉及到專利權(quán)的；

5.國有制企業(yè)重組、發(fā)售、合拼、公司分立、結(jié)算、項目投資、轉(zhuǎn)#讓、換置、競拍、清償債務(wù)涉及到專利權(quán)的；

6.國企回收或根據(jù)換置獲得非國有企業(yè)的專利權(quán)，或接納非國有企業(yè)以專利權(quán)注資的；

7.國企以專利權(quán)批準(zhǔn)國外企業(yè)、公司、別的經(jīng)濟發(fā)展機構(gòu)或本人應(yīng)用，銷售市場沒有參考價錢的；

8.明確涉及到專利權(quán)起訴使用價值，人民檢察院、訴訟行政機關(guān)或被告方規(guī)定評定的；

9.法律法規(guī)、行政規(guī)章要求的別的必須開展房地產(chǎn)評估的事宜。

非國有企業(yè)產(chǎn)生合拼、公司分立、結(jié)算、項目投資、出讓、換置、清償債務(wù)等經(jīng)濟發(fā)展個人行為涉及到專利權(quán)的，能夠參考國企開展房地產(chǎn)評估。

房地產(chǎn)評估范疇很廣，針對資產(chǎn)評估機構(gòu)的資格證書也是有規(guī)定，評定企業(yè)資格分成：證劵資格證書、礦權(quán)資格證書、房地產(chǎn)評估資格證書、土地評估資格證書、房屋評估資格證書，評定哪些的財產(chǎn)找相對性應(yīng)資格證書的資產(chǎn)評估公司做。