西昌分中心、各縣管理部、州中心各科室：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)住房公積金使用政策規(guī)定，為推進(jìn)全州住房公積金使用規(guī)范操作，為更好適應(yīng)新業(yè)務(wù)系統(tǒng)（V7.1）的要求，現(xiàn)將住房公積金貸款、提取要件資料收取作如下通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、住房公積金貸款申請(qǐng)要件資料收取

（一）購(gòu)買商品房收取以下要件資料。

1．住房公積金面談?dòng)涗洷恚?/span>

2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；

3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；

4．配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個(gè)月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)公章）；

5．銀行提供的個(gè)人信用報(bào)告（夫妻雙方）；

6．購(gòu)房所在地和戶口所在地的查房報(bào)告（含未成年子女）；

7．購(gòu)房合同、備案表；

8．首付款*或收據(jù)；

9．與涼山州公積金中心簽訂了保證擔(dān)保樓盤(pán)，由保證人提供保證金繳交清單；其余的提供抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評(píng)估報(bào)告。

（二）購(gòu)買再交易商品房（二手房）收取以下要件資料

1．住房公積金面談?dòng)涗洷恚?/span>

2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；

3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；

4．夫妻雙方收入按公積金繳存基數(shù)計(jì)算，配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個(gè)月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)公章）；

5．銀行提供的個(gè)人信用報(bào)告（夫妻雙方）；

6．購(gòu)房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報(bào)告（含未成年子女）；

7．買賣協(xié)議；

8．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及所購(gòu)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

9．買方付款憑據(jù)、完稅*；

10．收款人銀行賬號(hào)或卡號(hào)。

（三）購(gòu)買單位自有土地修建經(jīng)濟(jì)適用房和棚改房收取以下要件資料。

1．住房公積金面談?dòng)涗洷恚?/span>

2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；

3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；

4．夫妻雙方收入按公積金繳存基數(shù)計(jì)算，配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個(gè)月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)公章）；

5．銀行提供的個(gè)人信用報(bào)告（夫妻雙方）；

6．購(gòu)房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報(bào)告（含未成年子女）；

7．購(gòu)經(jīng)適房和棚改房的協(xié)議或合同（注：西昌市只提供準(zhǔn)購(gòu)證）；

8．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評(píng)估報(bào)告；

9．首付款*或收據(jù)；

10．經(jīng)適房或棚改房售房單位銀行開(kāi)戶情況；

11．施工許可證、允許修建經(jīng)適房或棚改房的文件、分房名單（注：西昌市不提供）。

(四)購(gòu)買置換房和安置房收取以下要件資料。

1．住房公積金面談?dòng)涗洷恚?/span>

2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；

3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；

4．夫妻雙方收入按公積金繳存基數(shù)計(jì)算，配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個(gè)月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)公章）；

5．銀行提供的個(gè)人信用報(bào)告（夫妻雙方）；

6．購(gòu)房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報(bào)告（含未成年子女）；

7．安置房或置換房協(xié)議；

8．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評(píng)估報(bào)告；

9．首付款*或收據(jù)；

10．置換房或安置房售房單位銀行開(kāi)戶情況。

（五）自建房收取以下要件資料。

1．住房公積金面談?dòng)涗洷恚?/span>

2．夫妻雙方身份證及戶口簿；

3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；

4．配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個(gè)月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊(cè)并加蓋財(cái)務(wù)公章）；

5．銀行提供的個(gè)人信用報(bào)告（夫妻雙方）；

6．自建房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報(bào)告（含未成年子女）；

7．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評(píng)估報(bào)告；

8．工程概預(yù)算表及建材用工*；

9．施工方銀行賬號(hào)或卡號(hào)；

10．國(guó)有土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證；屬農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)資料。

二、住房公積金提取要件資料收取

（一）首付提取收取以下要件資料。

1. 購(gòu)買商品房的

（1）夫妻個(gè)人征信證明；

（2）戶口本；

（3）房屋信息備案表（無(wú)房屋備案信息的則提供備案合同）；

（4）付款收據(jù)；

（5） 涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

（6）購(gòu)房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；

（7）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（8）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

2.購(gòu)買再交易商品房（二手房）的

（1）夫妻個(gè)人征信證明；

（2）戶口本；

（3）過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（4）增值稅*（無(wú)增值稅*的，到購(gòu)房地房管部門(mén)打印所購(gòu)房屋信息資料）；

（5）稅收完稅證；

（6）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

（7）購(gòu)房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；

（8）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（9）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

3.購(gòu)買單位自有土地修建經(jīng)濟(jì)適用房和棚改房的

（1）夫妻個(gè)人征信證明；

（2）主管單位批復(fù)；

（3）施工許可證；

（4）符合條件購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房人員名單；

（5）購(gòu)房協(xié)議或合同；

（6）付款收據(jù)；

（7）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

（8）戶口本；

（9）購(gòu)房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)

（注：西昌市的經(jīng)濟(jì)適用房使用專門(mén)印制的《準(zhǔn)購(gòu)證》代替施工許可證、符合條件購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房人員名單、購(gòu)房協(xié)議或合同三種資料）；

（10）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（11）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

4.建造、翻建、大修自住住房的

（1）在國(guó)有土地上建造自住住房的

①國(guó)有土地使用證；

②規(guī)劃許可證；

③施工許可證；

④戶口本；

⑤農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)材料；

⑥建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；

⑦本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑧建造自住住房的有效造價(jià)資料；

⑨經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（2）在國(guó)有土地上翻建、大修自住住房的

①房管部門(mén)的房屋鑒定書(shū)；

②房管部門(mén)同意翻建、大修自住住房的批文；

③戶口本；

④農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)材料；

⑤建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；

⑥本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑦翻建、大修自住住房的有效造價(jià)資料；

⑧經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（3）在集體土地（宅基地）上建造、翻建、大修自住住房的

①戶口本；

②農(nóng)村戶口的提供當(dāng)?shù)貒?guó)土、建設(shè)行政主管部門(mén)要求的農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)材料；

③建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；

④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑤建造、翻建、大修自住住房的有效造價(jià)資料；

⑥經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（二）一次性提取的收取以下要件資料。

1.購(gòu)買商品房的

（1）房屋信息備案表（無(wú)房屋信息備案表的則提供備案合同）；

（2）付款收據(jù)；

（3）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

（4）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（5）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

2.購(gòu)買再交易商品房（二手房）的

（1）過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

（2）增值稅*（無(wú)增值稅*的，到購(gòu)房地房管部門(mén)打印所購(gòu)房屋信息資料）；

（3）稅收完稅證明；

（4）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

（5）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（6）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

3.購(gòu)買單位自有土地修建經(jīng)濟(jì)適用房和棚改房的：

（1）主管單位批復(fù)；

（2）施工許可證；

（3）符合條件購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房人員名單；

（4）購(gòu)房協(xié)議或合同；

（5）付款收據(jù)；

（6）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

（7）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（注：西昌市的經(jīng)濟(jì)適用房使用專門(mén)印制的《準(zhǔn)購(gòu)證》代替施工許可證、符合條件購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房人員名單、購(gòu)房協(xié)議或合同三種資料）；

（8）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

4.建造、翻建、大修自住住房的

（1）在國(guó)有土地上建造自住住房的

①國(guó)有土地使用證；

②規(guī)劃許可證；

③施工許可證；

④農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)材料；

⑤本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑥建造、翻建、大修自住住房的有效造價(jià)資料；

⑦經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（2）在國(guó)有土地上翻建、大修自住住房的

①房管部門(mén)的房屋鑒定書(shū)；

②房管部門(mén)同意翻建、大修自住住房的批文；

③農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)材料；

④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑤翻建、大修自住住房的有效造價(jià)資料；

⑥經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（3）在集體土地（宅基地）上建造、翻建、大修自住住房的

①戶口本；

②農(nóng)村戶口的提供當(dāng)?shù)貒?guó)土、建設(shè)行政主管部門(mén)要求的農(nóng)村建房申報(bào)表及相關(guān)材料；

③建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；

④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑤建造、翻建、大修自住住房的有效造價(jià)資料；

⑥經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（三）償還住房貸款（銀行按揭貸款、住房公積金貸款）提取 收取以下要件資料。

1.償還州內(nèi)住房公積金貸款提取的

（1） 每年辦理一次

①本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的同時(shí)提供配偶方本人I類銀行卡）；

②涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

③經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（2）一次性還清（提前還貸）

①本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的同時(shí)提供配偶方本人I類銀行卡）；

②涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

③申請(qǐng)人及配偶簽字的《提前還貸申請(qǐng)》（由系統(tǒng)打印出的統(tǒng)一格式）；

④經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

2.償還銀行按揭貸款（含涼山州外辦理的住房公積金貸款）提取的

（1）每年辦理一次

①貸款合同（首次提取的，商品房提供備案合同及銀行征信報(bào)告、二手房提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的核查證明、經(jīng)濟(jì)適用房提供單位分房證明）；

②銀行貸款還款證明（近一年12期已還款金額）；

③涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑤經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（2）一次性還清（提前還貸）

①貸款合同（首次提取的，商品房提供備案合同及銀行征信報(bào)告、二手房提供不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的核查證明、經(jīng)濟(jì)適用房提供單位分房證明）；

②銀行同意一次性結(jié)清貸款的余額證明或貸款結(jié)清證明；

③涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；

④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

⑤經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（四）租房提取的收取以下要件資料。

1.租住公租房

（1）公租房租賃合同；

（2）租金繳納收據(jù)；

（3）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（4）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

2.租住商品房、房改房或其他住房

（1）工作所在地?zé)o自住房證明（工作所在地房管部門(mén)出具）(含未成年子女)；

（2）相關(guān)信息填寫(xiě)完整的《繳存職工租住住房提取住房公積金申請(qǐng)表》（基本信息、本人聲明、單位意見(jiàn)等）；

（3）申請(qǐng)?zhí)崛∨渑紟粲囝~的提供配偶身份證和婚姻證明；

（4）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；

（5）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

（五）銷戶提取 (離退休、死亡、解除勞動(dòng)關(guān)系未再繳存住房公積金等)收取以下要件資料。

1．離退休的提供離退休證明材料（審批材料或離退休文件）；

2．死亡的提供死亡證明材料（死亡通知書(shū)或戶口注銷登記）；

3．解除勞動(dòng)關(guān)系未再繳公積金的提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料；

4．經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。

涼山州住房公積金管理中心