西昌分中心、各縣管理部、州中心各科室：
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和有關(guān)住房公積金使用政策規(guī)定，為推進全州住房公積金使用規(guī)范操作，為更好適應(yīng)新業(yè)務(wù)系統(tǒng)（V7.1）的要求，現(xiàn)將住房公積金貸款、提取要件資料收取作如下通知，請遵照執(zhí)行。
一、住房公積金貸款申請要件資料收取
（一）購買商品房收取以下要件資料。
1．住房公積金面談記錄表；
2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；
3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；
4．配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊并加蓋財務(wù)公章）；
5．銀行提供的個人信用報告（夫妻雙方）；
6．購房所在地和戶口所在地的查房報告（含未成年子女）；
7．購房合同、備案表；
8．首付款*或收據(jù)；
9．與涼山州公積金中心簽訂了保證擔(dān)保樓盤，由保證人提供保證金繳交清單；其余的提供抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評估報告。
（二）購買再交易商品房（二手房）收取以下要件資料
1．住房公積金面談記錄表；
2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；
3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；
4．夫妻雙方收入按公積金繳存基數(shù)計算，配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊并加蓋財務(wù)公章）；
5．銀行提供的個人信用報告（夫妻雙方）；
6．購房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報告（含未成年子女）；
7．買賣協(xié)議；
8．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及所購房屋不動產(chǎn)權(quán)證；
9．買方付款憑據(jù)、完稅*；
10．收款人銀行賬號或卡號。
（三）購買單位自有土地修建經(jīng)濟適用房和棚改房收取以下要件資料。
1．住房公積金面談記錄表；
2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；
3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；
4．夫妻雙方收入按公積金繳存基數(shù)計算，配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊并加蓋財務(wù)公章）；
5．銀行提供的個人信用報告（夫妻雙方）；
6．購房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報告（含未成年子女）；
7．購經(jīng)適房和棚改房的協(xié)議或合同（注：西昌市只提供準(zhǔn)購證）；
8．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評估報告；
9．首付款*或收據(jù)；
10．經(jīng)適房或棚改房售房單位銀行開戶情況；
11．施工許可證、允許修建經(jīng)適房或棚改房的文件、分房名單（注：西昌市不提供）。
(四)購買置換房和安置房收取以下要件資料。
1．住房公積金面談記錄表；
2．夫妻雙方身份證及戶口簿,住房公積金繳存證明（異地）；
3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；
4．夫妻雙方收入按公積金繳存基數(shù)計算，配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊并加蓋財務(wù)公章）；
5．銀行提供的個人信用報告（夫妻雙方）；
6．購房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報告（含未成年子女）；
7．安置房或置換房協(xié)議；
8．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評估報告；
9．首付款*或收據(jù)；
10．置換房或安置房售房單位銀行開戶情況。
（五）自建房收取以下要件資料。
1．住房公積金面談記錄表；
2．夫妻雙方身份證及戶口簿；
3．婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或未婚出具單身聲明等）；
4．配偶未繳存公積金的出具收入證明（銀行工資卡近六個月流水賬或單位工資發(fā)放花名冊并加蓋財務(wù)公章）；
5．銀行提供的個人信用報告（夫妻雙方）；
6．自建房所在地和戶口所在地的查房結(jié)果報告（含未成年子女）；
7．抵押權(quán)屬人同意抵押證明及抵押物評估報告；
8．工程概預(yù)算表及建材用工*；
9．施工方銀行賬號或卡號；
10．國有土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證；屬農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報表及相關(guān)資料。
二、住房公積金提取要件資料收取
（一）首付提取收取以下要件資料。
1. 購買商品房的
（1）夫妻個人征信證明；
（2）戶口本；
（3）房屋信息備案表（無房屋備案信息的則提供備案合同）；
（4）付款收據(jù)；
（5） 涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
（6）購房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；
（7）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（8）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
2.購買再交易商品房（二手房）的
（1）夫妻個人征信證明；
（2）戶口本；
（3）過戶后的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；
（4）增值稅*（無增值稅*的，到購房地房管部門打印所購房屋信息資料）；
（5）稅收完稅證；
（6）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
（7）購房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；
（8）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（9）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
3.購買單位自有土地修建經(jīng)濟適用房和棚改房的
（1）夫妻個人征信證明；
（2）主管單位批復(fù)；
（3）施工許可證；
（4）符合條件購買經(jīng)濟適用房人員名單；
（5）購房協(xié)議或合同；
（6）付款收據(jù)；
（7）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
（8）戶口本；
（9）購房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)
（注：西昌市的經(jīng)濟適用房使用專門印制的《準(zhǔn)購證》代替施工許可證、符合條件購買經(jīng)濟適用房人員名單、購房協(xié)議或合同三種資料）；
（10）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（11）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
4.建造、翻建、大修自住住房的
（1）在國有土地上建造自住住房的
①國有土地使用證；
②規(guī)劃許可證；
③施工許可證；
④戶口本；
⑤農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報表及相關(guān)材料；
⑥建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；
⑦本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑧建造自住住房的有效造價資料；
⑨經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（2）在國有土地上翻建、大修自住住房的
①房管部門的房屋鑒定書；
②房管部門同意翻建、大修自住住房的批文；
③戶口本；
④農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報表及相關(guān)材料；
⑤建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；
⑥本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑦翻建、大修自住住房的有效造價資料；
⑧經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（3）在集體土地（宅基地）上建造、翻建、大修自住住房的
①戶口本；
②農(nóng)村戶口的提供當(dāng)?shù)貒痢⒔ㄔO(shè)行政主管部門要求的農(nóng)村建房申報表及相關(guān)材料；
③建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；
④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑤建造、翻建、大修自住住房的有效造價資料；
⑥經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（二）一次性提取的收取以下要件資料。
1.購買商品房的
（1）房屋信息備案表（無房屋信息備案表的則提供備案合同）；
（2）付款收據(jù)；
（3）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
（4）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（5）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
2.購買再交易商品房（二手房）的
（1）過戶后的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；
（2）增值稅*（無增值稅*的，到購房地房管部門打印所購房屋信息資料）；
（3）稅收完稅證明；
（4）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
（5）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（6）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
3.購買單位自有土地修建經(jīng)濟適用房和棚改房的：
（1）主管單位批復(fù)；
（2）施工許可證；
（3）符合條件購買經(jīng)濟適用房人員名單；
（4）購房協(xié)議或合同；
（5）付款收據(jù)；
（6）涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
（7）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（注：西昌市的經(jīng)濟適用房使用專門印制的《準(zhǔn)購證》代替施工許可證、符合條件購買經(jīng)濟適用房人員名單、購房協(xié)議或合同三種資料）；
（8）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
4.建造、翻建、大修自住住房的
（1）在國有土地上建造自住住房的
①國有土地使用證；
②規(guī)劃許可證；
③施工許可證；
④農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報表及相關(guān)材料；
⑤本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑥建造、翻建、大修自住住房的有效造價資料；
⑦經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（2）在國有土地上翻建、大修自住住房的
①房管部門的房屋鑒定書；
②房管部門同意翻建、大修自住住房的批文；
③農(nóng)村戶口的提供農(nóng)村建房申報表及相關(guān)材料；
④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑤翻建、大修自住住房的有效造價資料；
⑥經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（3）在集體土地（宅基地）上建造、翻建、大修自住住房的
①戶口本；
②農(nóng)村戶口的提供當(dāng)?shù)貒?、建設(shè)行政主管部門要求的農(nóng)村建房申報表及相關(guān)材料；
③建房地和戶口所在地查房證明(含未成年子女)；
④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑤建造、翻建、大修自住住房的有效造價資料；
⑥經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（三）償還住房貸款（銀行按揭貸款、住房公積金貸款）提取 收取以下要件資料。
1.償還州內(nèi)住房公積金貸款提取的
（1） 每年辦理一次
①本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的同時提供配偶方本人I類銀行卡）；
②涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
③經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（2）一次性還清（提前還貸）
①本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的同時提供配偶方本人I類銀行卡）；
②涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
③申請人及配偶簽字的《提前還貸申請》（由系統(tǒng)打印出的統(tǒng)一格式）；
④經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
2.償還銀行按揭貸款（含涼山州外辦理的住房公積金貸款）提取的
（1）每年辦理一次
①貸款合同（首次提取的，商品房提供備案合同及銀行征信報告、二手房提供不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的核查證明、經(jīng)濟適用房提供單位分房證明）；
②銀行貸款還款證明（近一年12期已還款金額）；
③涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑤經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（2）一次性還清（提前還貸）
①貸款合同（首次提取的，商品房提供備案合同及銀行征信報告、二手房提供不動產(chǎn)登記證書的核查證明、經(jīng)濟適用房提供單位分房證明）；
②銀行同意一次性結(jié)清貸款的余額證明或貸款結(jié)清證明；
③涉及提取配偶公積金的提供結(jié)婚證；
④本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
⑤經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（四）租房提取的收取以下要件資料。
1.租住公租房
（1）公租房租賃合同；
（2）租金繳納收據(jù)；
（3）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（4）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
2.租住商品房、房改房或其他住房
（1）工作所在地?zé)o自住房證明（工作所在地房管部門出具）(含未成年子女)；
（2）相關(guān)信息填寫完整的《繳存職工租住住房提取住房公積金申請表》（基本信息、本人聲明、單位意見等）；
（3）申請?zhí)崛∨渑紟粲囝~的提供配偶身份證和婚姻證明；
（4）本人I類銀行卡（涉及支取配偶方公積金的提供配偶方本人I類銀行卡）；
（5）經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
（五）銷戶提取 (離退休、死亡、解除勞動關(guān)系未再繳存住房公積金等)收取以下要件資料。
1．離退休的提供離退休證明材料（審批材料或離退休文件）；
2．死亡的提供死亡證明材料（死亡通知書或戶口注銷登記）；
3．解除勞動關(guān)系未再繳公積金的提供終止勞動關(guān)系證明材料；
4．經(jīng)辦人身份認(rèn)定資料（按業(yè)務(wù)規(guī)則的要求）。
涼山州住房公積金管理中心
